Dønnergårds Alle 165

Villa · 168 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 845 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2012. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 845 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 542.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.176 kr/m².4.574.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDønnergårds gns: 26.457 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.058 kr/m²-24,50 pct.
3Boligareal større end typisk168 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Vores vurdering5.687.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,42 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.687.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2012Ombygning
1999sep.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dønnergårds Alle 3 2670 Greve	175 m²	278 m	12-08-2025	4.175.000 kr.	23.857 kr./m²
Dønnergårds Alle 55 2670 Greve	157 m²	281 m	11-03-2025	3.920.000 kr.	24.968 kr./m²
Dønnergårds Alle 13 2670 Greve	156 m²	335 m	19-03-2025	5.400.007 kr.	34.615 kr./m²
Dønnergårds Alle 99 2670 Greve	151 m²	119 m	04-06-2025	3.995.000 kr.	26.457 kr./m²
Dønnergårds Alle 127 2670 Greve	140 m²	150 m	12-03-2026	4.015.000 kr.	28.679 kr./m²
Dønnergårds Alle 199 2670 Greve	137 m²	195 m	31-10-2025	5.650.000 kr.	41.241 kr./m²
Dønnergårds Alle 191 2670 Greve	133 m²	113 m	06-12-2025	5.110.000 kr.	38.421 kr./m²
Dønnergårds Alle 18 2670 Greve	143 m²	594 m	01-09-2024	4.025.000 kr.	28.147 kr./m²
Dønnergårds Alle 45 2670 Greve	133 m²	351 m	06-05-2025	3.650.000 kr.	27.444 kr./m²
Dønnergårds Alle 135 2670 Greve	121 m²	159 m	29-11-2025	5.800.000 kr.	47.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu