Søagerparken 33, 2670 Greve — Rækkehus · 118 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 185 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 185 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.187.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.973.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.695 kr/m².3.504.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøagerparken gns: 27.862 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 33.587 kr/m²-17,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1984-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.721.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1991apr.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søagerparken 27 2670 Greve	118 m²	22 m	09-04-2024	3.450.000 kr.	29.237 kr./m²
Søagerparken 25 2670 Greve	118 m²	49 m	31-10-2026	4.050.000 kr.	34.322 kr./m²
Søagerparken 25 2670 Greve	118 m²	49 m	20-08-2026	4.050.000 kr.	34.322 kr./m²
Søagerparken 23 2670 Greve	118 m²	49 m	23-06-2025	3.150.000 kr.	26.695 kr./m²
Søagerparken 39 2670 Greve	118 m²	50 m	04-05-2026	4.200.000 kr.	35.593 kr./m²
Søagerparken 19 2670 Greve	118 m²	54 m	20-11-2023	3.300.000 kr.	27.966 kr./m²
Søagerparken 83 2670 Greve	118 m²	73 m	26-09-2024	2.650.000 kr.	22.458 kr./m²
Søagerparken 95 2670 Greve	118 m²	80 m	10-05-2024	2.600.000 kr.	22.034 kr./m²
Søagerparken 13 2670 Greve	118 m²	83 m	31-08-2026	3.795.000 kr.	32.161 kr./m²
Søagerparken 13 2670 Greve	118 m²	83 m	29-07-2026	3.795.000 kr.	32.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu