Digetoften 20

Rækkehus · 85 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 361 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 361 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.722.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.468.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.727 kr/m².3.171.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDigetoften gns: 25.789 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.035 kr/m²-24,20 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.735.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,35 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2003 · Alm. Salg: 1.241.570 kr.
I dag · vores estimat: 2.735.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003feb.Solgt, alm. frit salg1.241.570 kr.
1994mar.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digetoften 16 2690 Karlslunde	113 m²	16 m	06-11-2025	2.820.000 kr.	24.956 kr./m²
Firhøj 9 2690 Karlslunde	99 m²	437 m	31-07-2025	2.960.000 kr.	29.899 kr./m²
Engparken 6H 2690 Karlslunde	90 m²	1,3 km	24-09-2024	3.200.000 kr.	35.556 kr./m²
Firhøj 48 2690 Karlslunde	99 m²	461 m	04-05-2026	3.230.000 kr.	32.626 kr./m²
Engparken 10 2690 Karlslunde	90 m²	1,3 km	23-06-2026	3.200.000 kr.	35.556 kr./m²
Firhøj 17 2690 Karlslunde	99 m²	470 m	05-05-2025	3.050.000 kr.	30.808 kr./m²
Græsager 5 2690 Karlslunde	98 m²	575 m	05-12-2023	3.200.000 kr.	32.653 kr./m²
Firhøj 29 2690 Karlslunde	99 m²	484 m	16-05-2026	3.585.000 kr.	36.212 kr./m²
Græsager 11 2690 Karlslunde	98 m²	593 m	20-05-2024	3.120.000 kr.	31.837 kr./m²
Engparken 20 2690 Karlslunde	90 m²	1,3 km	15-05-2025	3.345.000 kr.	37.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu