Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Digetoften 12

Rækkehus · 85 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 361 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
361 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.855.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.484.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.727 kr/m².3.171.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDigetoften gns: 25.789 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.035 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.005.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,66 pct. siden jul. 2003
399k3,0M5,7M8,3M10,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20031.350.000 kr.I dag · vores estimat3.005.888 kr.Markedet · 1992536.605 kr.Markedet · 1993453.900 kr.Markedet · 1994558.280 kr.Markedet · 1995706.520 kr.Markedet · 1996680.680 kr.Markedet · 1997718.335 kr.Markedet · 1998735.675 kr.Markedet · 1999796.875 kr.Markedet · 2000916.640 kr.Markedet · 20011.096.840 kr.Markedet · 2002984.045 kr.Markedet · 2003913.580 kr.Markedet · 20041.412.360 kr.Markedet · 20051.500.675 kr.Markedet · 20061.760.265 kr.Markedet · 20071.880.540 kr.Markedet · 20081.838.635 kr.Markedet · 20091.690.820 kr.Markedet · 20101.748.195 kr.Markedet · 20111.588.395 kr.Markedet · 20121.354.050 kr.Markedet · 20131.715.300 kr.Markedet · 20141.310.445 kr.Markedet · 20151.781.260 kr.Markedet · 20162.364.955 kr.Markedet · 20171.892.015 kr.Markedet · 20182.080.460 kr.Markedet · 20192.245.020 kr.Markedet · 20202.387.735 kr.Markedet · 20212.473.330 kr.Markedet · 20222.666.705 kr.Markedet · 20232.697.135 kr.Markedet · 20242.674.865 kr.Markedet · 20252.786.130 kr.Markedet · 20262.646.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.005.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Digetoften 16
2690 Karlslunde		113 m²16 m06-11-20252.820.000 kr.24.956 kr./m²
Firhøj 9
2690 Karlslunde		99 m²453 m31-07-20252.960.000 kr.29.899 kr./m²
Engparken 6H
2690 Karlslunde		90 m²1,3 km24-09-20243.200.000 kr.35.556 kr./m²
Engparken 10
2690 Karlslunde		90 m²1,3 km23-06-20263.200.000 kr.35.556 kr./m²
Firhøj 48
2690 Karlslunde		99 m²485 m04-05-20263.230.000 kr.32.626 kr./m²
Firhøj 17
2690 Karlslunde		99 m²487 m05-05-20253.050.000 kr.30.808 kr./m²
Græsager 5
2690 Karlslunde		98 m²585 m05-12-20233.200.000 kr.32.653 kr./m²
Firhøj 29
2690 Karlslunde		99 m²503 m16-05-20263.585.000 kr.36.212 kr./m²
Engparken 20
2690 Karlslunde		90 m²1,4 km15-05-20253.345.000 kr.37.167 kr./m²
Græsager 11
2690 Karlslunde		98 m²604 m20-05-20243.120.000 kr.31.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden