Delosvej 19

Villa · 184 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 520 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2012
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.222.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.109.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.185 kr/m².10.734.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDelosvej gns: 67.589 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.412 kr/m²-5,40 pct.
3Vores vurdering12.641.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,66 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 13.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.641.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg13.400.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2012Bygget
2011majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
1995sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Delosvej 24 2300 København S	124 m²	99 m	25-10-2023	8.600.000 kr.	69.355 kr./m²
Arabiensvej 6 2300 København S	186 m²	147 m	04-05-2025	9.250.000 kr.	49.731 kr./m²
Biens Allé 6 2300 København S	183 m²	337 m	31-08-2025	10.800.000 kr.	59.016 kr./m²
Lemnosvej 5 2300 København S	192 m²	179 m	29-10-2025	11.350.000 kr.	59.115 kr./m²
Wibrandtsvej 74A 2300 København S	183 m²	619 m	22-10-2025	15.500.000 kr.	84.699 kr./m²
Grækenlandsvej 96 2300 København S	181 m²	619 m	23-05-2024	9.200.000 kr.	50.829 kr./m²
Greisvej 122 2300 København S	184 m²	773 m	24-05-2025	9.750.000 kr.	52.989 kr./m²
Kretavej 34 2300 København S	167 m²	153 m	22-08-2024	11.700.000 kr.	70.060 kr./m²
Koreavej 14 2300 København S	175 m²	512 m	06-05-2024	11.200.000 kr.	64.000 kr./m²
Wibrandtsvej 33 2300 København S	192 m²	601 m	21-08-2024	9.995.000 kr.	52.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu