Menu
For mæglere Log ind
Persiensvej 14
C

Prisvurdering · 2300 København S

Persiensvej 14

Villa · 182 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 650 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 12.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.685 kr/m².11.015.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPersiensvej gns: 62.857 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.412 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.825.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,14 pct. siden aug. 2006
335k3,6M6,9M10,2M13,5M19921996200020042008201220162020202428. aug. 20064.210.000 kr.I dag · vores estimat10.825.438 kr.Markedet · 1992823.732 kr.Markedet · 1993876.512 kr.Markedet · 1994887.432 kr.Markedet · 19951.362.270 kr.Markedet · 1996606.606 kr.Markedet · 1997493.220 kr.Markedet · 19981.815.996 kr.Markedet · 19991.374.828 kr.Markedet · 20001.578.486 kr.Markedet · 20011.764.308 kr.Markedet · 20021.973.608 kr.Markedet · 20032.626.624 kr.Markedet · 20043.127.124 kr.Markedet · 20053.359.538 kr.Markedet · 20064.196.738 kr.Markedet · 20074.438.252 kr.Markedet · 20083.935.386 kr.Markedet · 20093.199.378 kr.Markedet · 20103.966.872 kr.Markedet · 20114.297.566 kr.Markedet · 20124.088.630 kr.Markedet · 20134.460.820 kr.Markedet · 20144.797.338 kr.Markedet · 20156.059.872 kr.Markedet · 20166.059.144 kr.Markedet · 20176.436.976 kr.Markedet · 20186.695.416 kr.Markedet · 20196.608.784 kr.Markedet · 20207.704.606 kr.Markedet · 20219.270.534 kr.Markedet · 202211.154.416 kr.Markedet · 20238.226.582 kr.Markedet · 202410.705.058 kr.Markedet · 202511.865.490 kr.Markedet · 202613.456.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2006 · Alm. Salg
4.210.000 kr.
I dag · vores estimat
10.825.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg4.210.000 kr.
  • 2004mar.Ejerandel overdraget
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Persiensvej 25
2300 København S		120 m²33 m06-10-20258.950.000 kr.74.583 kr./m²
Delosvej 19
2300 København S		184 m²135 m23-07-202513.400.000 kr.72.826 kr./m²
Arabiensvej 6
2300 København S		186 m²58 m04-05-20259.250.000 kr.49.731 kr./m²
Biens Allé 6
2300 København S		183 m²414 m31-08-202510.800.000 kr.59.016 kr./m²
Wibrandtsvej 74A
2300 København S		183 m²506 m22-10-202515.500.000 kr.84.699 kr./m²
Grækenlandsvej 96
2300 København S		181 m²604 m23-05-20249.200.000 kr.50.829 kr./m²
Koreavej 14
2300 København S		175 m²377 m06-05-202411.200.000 kr.64.000 kr./m²
Greisvej 122
2300 København S		184 m²639 m24-05-20259.750.000 kr.52.989 kr./m²
Lemnosvej 5
2300 København S		192 m²314 m29-10-202511.350.000 kr.59.115 kr./m²
Svend Vonveds Vej 5
2300 København S		182 m²786 m20-02-202410.750.000 kr.59.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden