Menu
For mæglere Log ind
Kastrupvej 98A, 1. mf.
D

Prisvurdering · 2300 København S

Kastrupvej 98A, 1. mf.

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1937

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1937. Beliggende i København S (2300). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1937

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
2093 m²
Bebygget areal
421 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.912 kr/m².2.584.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastrupvej gns: 44.118 kr/m² (127 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 65.211 kr/m²-32,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.591.361 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.595.000 kr / Estimat: 3.024.362 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastrupvej 98A, 4. mf
2300 København S		56 m²0 m05-03-20252.700.000 kr.48.214 kr./m²
Kastrupvej 98A, 3. mf
2300 København S		56 m²0 m29-08-20242.600.000 kr.46.429 kr./m²
Kastrupvej 92, 3. th
2300 København S		56 m²60 m17-04-20252.400.000 kr.42.857 kr./m²
Kastrupvej 92, 1. th
2300 København S		56 m²60 m26-11-20242.355.000 kr.42.054 kr./m²
Kastrupvej 92, 2. th
2300 København S		56 m²60 m26-09-20242.475.000 kr.44.196 kr./m²
Kastrupvej 82, 1. th
2300 København S		56 m²132 m20-08-20253.200.000 kr.57.143 kr./m²
Kastrupvej 82, 3. th
2300 København S		56 m²132 m04-10-20232.600.000 kr.46.429 kr./m²
Kastrupvej 98A, 1. th
2300 København S		53 m²0 m18-03-20252.695.000 kr.50.849 kr./m²
Kastrupvej 94, 2. tv
2300 København S		53 m²49 m13-08-20242.455.000 kr.46.321 kr./m²
Kastrupvej 94, 2. th
2300 København S		53 m²49 m07-08-20242.365.000 kr.44.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden