Menu
For mæglere Log ind
Syriensvej 3

Prisvurdering · 2300 København S

Syriensvej 3

Villa · 119 m² · bygget 1936

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 545 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Udbydes aktuelt til 10.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
545 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.496 kr/m².8.607.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.4× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.403.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+420,85 pct. siden apr. 2001
219k2,4M4,5M6,7M8,8M19921996200020042008201220162020202419. apr. 20011.613.377 kr.I dag · vores estimat8.403.344 kr.Markedet · 1992538.594 kr.Markedet · 1993573.104 kr.Markedet · 1994580.244 kr.Markedet · 1995890.715 kr.Markedet · 1996396.627 kr.Markedet · 1997322.490 kr.Markedet · 19981.187.382 kr.Markedet · 1999898.926 kr.Markedet · 20001.032.087 kr.Markedet · 20011.153.586 kr.Markedet · 20021.290.436 kr.Markedet · 20031.717.408 kr.Markedet · 20042.044.658 kr.Markedet · 20052.196.621 kr.Markedet · 20062.744.021 kr.Markedet · 20072.901.934 kr.Markedet · 20082.573.137 kr.Markedet · 20092.091.901 kr.Markedet · 20102.593.724 kr.Markedet · 20112.809.947 kr.Markedet · 20122.673.335 kr.Markedet · 20132.916.690 kr.Markedet · 20143.136.721 kr.Markedet · 20153.962.224 kr.Markedet · 20163.961.748 kr.Markedet · 20174.208.792 kr.Markedet · 20184.377.772 kr.Markedet · 20194.321.128 kr.Markedet · 20205.037.627 kr.Markedet · 20216.061.503 kr.Markedet · 20227.293.272 kr.Markedet · 20235.378.919 kr.Markedet · 20246.999.461 kr.Markedet · 20257.758.205 kr.Markedet · 20268.798.265 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2001 · Alm. Salg
1.613.377 kr.
I dag · vores estimat
8.403.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg1.613.377 kr.
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syriensvej 32
2300 København S		141 m²261 m14-01-20246.920.000 kr.49.078 kr./m²
Persiensvej 25
2300 København S		120 m²171 m06-10-20258.950.000 kr.74.583 kr./m²
Siamvej 6
2300 København S		118 m²344 m23-10-20237.100.000 kr.60.169 kr./m²
Hollands Allé 18
2300 København S		120 m²439 m12-11-20258.450.000 kr.70.417 kr./m²
Delosvej 24
2300 København S		124 m²172 m25-10-20238.600.000 kr.69.355 kr./m²
Koreavej 18
2300 København S		119 m²555 m04-03-202511.750.000 kr.98.739 kr./m²
Obdams Allé 28
2300 København S		122 m²375 m25-02-20258.300.000 kr.68.033 kr./m²
Krudtmøllegårds Allé 14
2300 København S		124 m²292 m07-07-202510.500.000 kr.84.677 kr./m²
Ceylonvej 10
2300 København S		114 m²325 m27-02-20248.200.000 kr.71.930 kr./m²
Rodosvej 57
2300 København S		126 m²205 m15-04-20257.306.000 kr.57.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden