Menu
For mæglere Log ind
Persiensvej 19

Prisvurdering · 2300 København S

Persiensvej 19

Villa · 170 m² · bygget 2015

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 527 m², 8 værelser, opført i 2015. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Udbydes aktuelt til 14.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
2015
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
527 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.061.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.903.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.853 kr/m².11.250.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPersiensvej gns: 62.857 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.412 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.724.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,74 pct. siden mar. 2015
313k3,4M6,5M9,6M12,7M1992199620002004200820122016202020246. mar. 20156.276.500 kr.I dag · vores estimat12.724.852 kr.Markedet · 1992769.420 kr.Markedet · 1993818.720 kr.Markedet · 1994828.920 kr.Markedet · 19951.272.450 kr.Markedet · 1996566.610 kr.Markedet · 1997460.700 kr.Markedet · 19981.696.260 kr.Markedet · 19991.284.180 kr.Markedet · 20001.474.410 kr.Markedet · 20011.647.980 kr.Markedet · 20021.843.480 kr.Markedet · 20032.453.440 kr.Markedet · 20042.920.940 kr.Markedet · 20053.138.030 kr.Markedet · 20063.920.030 kr.Markedet · 20074.145.620 kr.Markedet · 20083.675.910 kr.Markedet · 20092.988.430 kr.Markedet · 20103.705.320 kr.Markedet · 20114.014.210 kr.Markedet · 20123.819.050 kr.Markedet · 20134.166.700 kr.Markedet · 20144.481.030 kr.Markedet · 20155.660.320 kr.Markedet · 20165.659.640 kr.Markedet · 20176.012.560 kr.Markedet · 20186.253.960 kr.Markedet · 20196.173.040 kr.Markedet · 20207.196.610 kr.Markedet · 20218.659.290 kr.Markedet · 202210.418.960 kr.Markedet · 20237.684.170 kr.Markedet · 20249.999.230 kr.Markedet · 202511.083.150 kr.Markedet · 202612.568.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2015 · Alm. Salg
6.276.500 kr.
I dag · vores estimat
12.724.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg6.276.500 kr.
  • Bygget
  • 2012apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
  • 2009mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Persiensvej 25
2300 København S		120 m²53 m06-10-20258.950.000 kr.74.583 kr./m²
Kretavej 34
2300 København S		167 m²241 m22-08-202411.700.000 kr.70.060 kr./m²
Mantuavej 13
2300 København S		173 m²502 m07-07-202513.100.000 kr.75.723 kr./m²
Koreavej 14
2300 København S		175 m²424 m06-05-202411.200.000 kr.64.000 kr./m²
Delosvej 19
2300 København S		184 m²89 m23-07-202513.400.000 kr.72.826 kr./m²
Milanovej 58
2300 København S		166 m²591 m29-03-202511.995.000 kr.72.259 kr./m²
Fredenshøj Allé 6
2300 København S		161 m²363 m01-10-202413.300.000 kr.82.609 kr./m²
Arabiensvej 6
2300 København S		186 m²62 m04-05-20259.250.000 kr.49.731 kr./m²
Borneovej 17
2300 København S		168 m²771 m16-04-20249.995.000 kr.59.494 kr./m²
Grækenlandsvej 132
2300 København S		168 m²810 m14-09-20259.617.000 kr.57.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden