Degnevangen 1

Villa · 149 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 954 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Varde Kommune (6851). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 954 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.046.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6851 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.632 kr/m².1.453.418 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDegnevangen gns: 7.657 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6851-snit 9.479 kr/m²-19,20 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.581.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,43 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6851 (villa)

Markedsudvikling i 6851 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg: 998.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.581.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg998.000 kr.
1990feb.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnealle 3 6851 Janderup Vestj	149 m²	237 m	10-12-2023	1.298.000 kr.	8.711 kr./m²
Mågevej 4 6851 Janderup Vestj	154 m²	164 m	03-03-2025	1.417.188 kr.	9.203 kr./m²
Sneppevej 25 6851 Janderup Vestj	149 m²	513 m	28-04-2025	1.945.000 kr.	13.054 kr./m²
Solsortevej 9 6851 Janderup Vestj	151 m²	418 m	20-11-2025	1.398.000 kr.	9.258 kr./m²
Vesterled 4 6851 Janderup Vestj	151 m²	423 m	22-01-2024	970.000 kr.	6.424 kr./m²
Ternevej 9 6851 Janderup Vestj	140 m²	343 m	14-09-2025	1.575.000 kr.	11.250 kr./m²
Sneppevej 35 6851 Janderup Vestj	156 m²	453 m	21-11-2025	2.298.000 kr.	14.731 kr./m²
Spættevej 3 6851 Janderup Vestj	136 m²	185 m	04-05-2026	1.348.000 kr.	9.912 kr./m²
Skråvejen 16 6851 Janderup Vestj	165 m²	206 m	11-02-2024	1.300.000 kr.	7.879 kr./m²
Mågevej 9 6851 Janderup Vestj	167 m²	108 m	25-10-2025	985.000 kr.	5.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6851

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu