Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9600 Aars

Dalstrøget 32

Villa · 160 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 859 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
859 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.552.000 kr.
Offentlig grundværdi
548.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.830 kr/m².2.112.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.931.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,10 pct. siden dec. 2024
161k695k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20242.125.000 kr.I dag · vores estimat1.931.589 kr.Markedet · 1992840.960 kr.Markedet · 1993717.920 kr.Markedet · 1994719.040 kr.Markedet · 1995652.320 kr.Markedet · 1996632.640 kr.Markedet · 1997753.600 kr.Markedet · 1998731.200 kr.Markedet · 1999939.840 kr.Markedet · 2000894.240 kr.Markedet · 2001865.760 kr.Markedet · 20021.098.560 kr.Markedet · 20031.085.760 kr.Markedet · 2004904.800 kr.Markedet · 2005925.760 kr.Markedet · 20061.237.440 kr.Markedet · 20071.349.120 kr.Markedet · 20081.296.000 kr.Markedet · 2009785.760 kr.Markedet · 20101.479.360 kr.Markedet · 20111.317.280 kr.Markedet · 20121.092.480 kr.Markedet · 20131.325.280 kr.Markedet · 20141.444.320 kr.Markedet · 20151.514.080 kr.Markedet · 20161.228.640 kr.Markedet · 20171.221.760 kr.Markedet · 20181.219.520 kr.Markedet · 20191.229.280 kr.Markedet · 20201.730.720 kr.Markedet · 20211.990.720 kr.Markedet · 20221.700.000 kr.Markedet · 20231.890.400 kr.Markedet · 20242.034.720 kr.Markedet · 20251.595.680 kr.Markedet · 20262.034.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.931.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalstrøget 43
9600 Aars		143 m²41 m31-10-20232.700.000 kr.18.881 kr./m²
Dalstrøget 14
9600 Aars		202 m²127 m02-07-20242.500.000 kr.12.376 kr./m²
Dalstrøget 18
9600 Aars		110 m²135 m15-05-20251.603.000 kr.14.573 kr./m²
Dalstrøget 29
9600 Aars		236 m²114 m28-03-20263.425.000 kr.14.513 kr./m²
Dr. Margrethes Vej 24
9600 Aars		162 m²180 m27-11-20251.600.000 kr.9.877 kr./m²
Dr. Ingrids Vej 6
9600 Aars		159 m²262 m27-01-20251.325.000 kr.8.333 kr./m²
Dr. Ingrids Vej 3
9600 Aars		155 m²232 m22-05-20261.525.000 kr.9.839 kr./m²
Dr. Dagmars Vej 18
9600 Aars		163 m²397 m26-08-20241.900.000 kr.11.656 kr./m²
Kong Frederiks Vej 19
9600 Aars		162 m²467 m28-04-20252.050.000 kr.12.654 kr./m²
Nørrevang 9
9600 Aars		160 m²574 m18-09-20252.495.000 kr.15.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden