Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9600 Aars

Dalstrøget 8

Villa · 196 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
260 m²
Grundareal
810 m²
Indbygget carport
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.734.000 kr.
Offentlig grundværdi
760.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.232 kr/m².2.092.800 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.241.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,08 pct. siden mar. 2021
197k1,2M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.476.651 kr.30. nov. 20214.056.000 kr.I dag · vores estimat3.241.647 kr.Markedet · 19921.030.176 kr.Markedet · 1993879.452 kr.Markedet · 1994880.824 kr.Markedet · 1995799.092 kr.Markedet · 1996774.984 kr.Markedet · 1997923.160 kr.Markedet · 1998807.128 kr.Markedet · 19991.151.304 kr.Markedet · 20001.095.444 kr.Markedet · 20011.060.556 kr.Markedet · 20021.489.600 kr.Markedet · 20031.330.056 kr.Markedet · 20041.108.380 kr.Markedet · 20051.128.568 kr.Markedet · 20061.515.864 kr.Markedet · 20071.652.672 kr.Markedet · 20081.587.600 kr.Markedet · 20091.158.360 kr.Markedet · 20101.619.548 kr.Markedet · 20111.613.668 kr.Markedet · 20121.338.288 kr.Markedet · 20131.621.312 kr.Markedet · 20141.650.320 kr.Markedet · 20151.854.748 kr.Markedet · 20161.505.084 kr.Markedet · 20171.496.656 kr.Markedet · 20181.493.912 kr.Markedet · 20191.505.868 kr.Markedet · 20202.191.280 kr.Markedet · 20212.444.904 kr.Markedet · 20222.082.500 kr.Markedet · 20232.315.740 kr.Markedet · 20242.411.976 kr.Markedet · 20251.954.708 kr.Markedet · 20262.401.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.476.651 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
4.056.000 kr.
I dag · vores estimat
3.241.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg4.056.000 kr.
  • mar.Ejerskifte1.476.651 kr.
  • 2016Bygget
  • 2015nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
  • 2002nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
  • 1984feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalstrøget 14
9600 Aars		202 m²66 m02-07-20242.500.000 kr.12.376 kr./m²
Dalstrøget 32
9600 Aars		160 m²84 m24-09-20242.125.000 kr.13.281 kr./m²
Dalstrøget 29
9600 Aars		236 m²139 m28-03-20263.425.000 kr.14.513 kr./m²
Dalstrøget 18
9600 Aars		110 m²105 m15-05-20251.603.000 kr.14.573 kr./m²
Kong Valdemars Vej 9
9600 Aars		196 m²576 m15-01-20251.680.000 kr.8.571 kr./m²
Dr. Dagmars Vej 21
9600 Aars		200 m²496 m10-04-20241.600.000 kr.8.000 kr./m²
Stærevej 8
9600 Aars		198 m²628 m22-02-20242.075.000 kr.10.480 kr./m²
Kong Haralds Vej 15
9600 Aars		208 m²317 m05-06-20242.500.000 kr.12.019 kr./m²
Dr. Margrethes Vej 1
9600 Aars		182 m²275 m06-10-20241.495.000 kr.8.214 kr./m²
Kong Knuds Vej 8
9600 Aars		187 m²559 m16-07-20251.925.000 kr.10.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden