Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Dalsø Park 5B, 1.

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1983

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1983
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
107 m²
Indbygget carport
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
756.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.962 kr/m².3.409.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk118 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.388.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,27 pct. siden jun. 2025
405k8,7M17,0M25,3M33,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20254.250.000 kr.I dag · vores estimat4.388.806 kr.Markedet · 19921.717.136 kr.Markedet · 1993679.444 kr.Markedet · 1994769.714 kr.Markedet · 1995976.568 kr.Markedet · 1996883.348 kr.Markedet · 1997948.720 kr.Markedet · 1998997.572 kr.Markedet · 19991.356.174 kr.Markedet · 2000405.212 kr.Markedet · 20011.255.520 kr.Markedet · 20021.306.378 kr.Markedet · 20031.815.548 kr.Markedet · 20041.820.032 kr.Markedet · 20052.251.322 kr.Markedet · 20062.473.752 kr.Markedet · 20072.657.242 kr.Markedet · 20082.596.000 kr.Markedet · 20091.791.948 kr.Markedet · 20102.022.520 kr.Markedet · 20111.370.334 kr.Markedet · 20121.837.614 kr.Markedet · 20133.043.102 kr.Markedet · 20142.106.890 kr.Markedet · 20152.734.060 kr.Markedet · 20162.693.468 kr.Markedet · 20172.621.724 kr.Markedet · 20182.632.816 kr.Markedet · 20193.083.694 kr.Markedet · 20202.912.712 kr.Markedet · 20213.235.442 kr.Markedet · 20223.684.314 kr.Markedet · 20232.985.164 kr.Markedet · 20243.365.832 kr.Markedet · 20253.569.854 kr.Markedet · 20264.467.126 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.388.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2023sep.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalsø Park 47B, 1.
3500 Værløse		99 m²113 m07-04-20253.895.000 kr.39.343 kr./m²
Dalsø Park 43B, 1.
3500 Værløse		92 m²96 m23-06-20243.325.000 kr.36.141 kr./m²
Dalsø Park 23A, st.
3500 Værløse		73 m²35 m14-04-20242.595.000 kr.35.548 kr./m²
Dalsø Park 27A, st.
3500 Værløse		73 m²52 m03-01-20262.825.000 kr.38.699 kr./m²
Dalsø Park 31A, st.
3500 Værløse		73 m²68 m29-05-20242.725.000 kr.37.329 kr./m²
Dalsø Park 41A, st.
3500 Værløse		73 m²85 m17-11-20242.595.000 kr.35.548 kr./m²
Bymidten 37, 1. a.
3500 Værløse		117 m²1,7 km15-05-20264.100.000 kr.35.043 kr./m²
Bavnehøj Park 11, 1. 1
3500 Værløse		115 m²1,7 km27-09-20243.231.000 kr.28.096 kr./m²
Sirius Alle 5, st. tv, Kirke Værløse
3500 Værløse		114 m²1,6 km17-08-20254.500.000 kr.39.474 kr./m²
Bymidten 56, 1. h.
3500 Værløse		125 m²1,7 km14-07-20264.300.000 kr.34.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden