Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Dalsø Park 41A, st.

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1983

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 2 værelser, opført i 1983. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1983
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
106 m²
Indbygget carport
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
499.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.472 kr/m².2.827.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.867.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,49 pct. siden dec. 2024
251k5,4M10,5M15,6M20,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20242.595.000 kr.I dag · vores estimat2.867.157 kr.Markedet · 19921.062.296 kr.Markedet · 1993420.334 kr.Markedet · 1994476.179 kr.Markedet · 1995604.148 kr.Markedet · 1996546.478 kr.Markedet · 1997586.920 kr.Markedet · 1998617.142 kr.Markedet · 1999838.989 kr.Markedet · 2000250.682 kr.Markedet · 2001776.720 kr.Markedet · 2002808.183 kr.Markedet · 20031.123.178 kr.Markedet · 20041.125.952 kr.Markedet · 20051.392.767 kr.Markedet · 20061.530.372 kr.Markedet · 20071.643.887 kr.Markedet · 20081.606.000 kr.Markedet · 20091.108.578 kr.Markedet · 20101.251.220 kr.Markedet · 2011847.749 kr.Markedet · 20121.136.829 kr.Markedet · 20131.882.597 kr.Markedet · 20141.303.415 kr.Markedet · 20151.691.410 kr.Markedet · 20161.666.298 kr.Markedet · 20171.621.914 kr.Markedet · 20181.628.776 kr.Markedet · 20191.907.709 kr.Markedet · 20201.801.932 kr.Markedet · 20212.001.587 kr.Markedet · 20222.279.279 kr.Markedet · 20231.846.754 kr.Markedet · 20242.082.252 kr.Markedet · 20252.208.469 kr.Markedet · 20262.763.561 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.867.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalsø Park 31A, st.
3500 Værløse		73 m²17 m29-05-20242.725.000 kr.37.329 kr./m²
Dalsø Park 27A, st.
3500 Værløse		73 m²33 m03-01-20262.825.000 kr.38.699 kr./m²
Dalsø Park 23A, st.
3500 Værløse		73 m²50 m14-04-20242.595.000 kr.35.548 kr./m²
Dalsø Park 37A, st.
3500 Værløse		57 m²25 m29-04-20262.250.000 kr.39.474 kr./m²
Dalsø Park 19A, st.
3500 Værløse		57 m²52 m30-05-20252.135.000 kr.37.456 kr./m²
Dalsø Park 15A, st.
3500 Værløse		57 m²61 m17-06-20241.930.000 kr.33.860 kr./m²
Dalsø Park 43B, 1.
3500 Værløse		92 m²12 m23-06-20243.325.000 kr.36.141 kr./m²
Dalsø Park 47B, 1.
3500 Værløse		99 m²28 m07-04-20253.895.000 kr.39.343 kr./m²
Dalsø Park 5B, 1.
3500 Værløse		118 m²85 m03-02-20254.250.000 kr.36.017 kr./m²
Ryetvej 59, 2. tv
3500 Værløse		76 m²1,2 km31-08-20252.345.000 kr.30.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden