Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4250 Fuglebjerg

Dalsgårdsvej 76

Villa · 125 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 738 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Næstved Kommune (4250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
738 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.836 kr/m².1.471.625 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.288.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,32 pct. siden okt. 2008
168k626k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202416. okt. 20081.305.536 kr.I dag · vores estimat1.288.305 kr.Markedet · 1992364.625 kr.Markedet · 1993539.750 kr.Markedet · 1994416.625 kr.Markedet · 1995463.125 kr.Markedet · 1996655.500 kr.Markedet · 1997804.375 kr.Markedet · 1998689.000 kr.Markedet · 1999705.750 kr.Markedet · 2000630.625 kr.Markedet · 2001640.125 kr.Markedet · 2002992.625 kr.Markedet · 2003985.500 kr.Markedet · 2004943.250 kr.Markedet · 2005173.625 kr.Markedet · 20061.328.625 kr.Markedet · 20071.347.000 kr.Markedet · 20081.605.500 kr.Markedet · 20091.065.375 kr.Markedet · 2010834.500 kr.Markedet · 2011795.250 kr.Markedet · 2012923.625 kr.Markedet · 20131.212.500 kr.Markedet · 2014995.875 kr.Markedet · 2015731.875 kr.Markedet · 2016789.250 kr.Markedet · 20171.243.625 kr.Markedet · 20181.354.875 kr.Markedet · 20191.072.500 kr.Markedet · 20201.266.875 kr.Markedet · 20211.402.250 kr.Markedet · 20221.360.000 kr.Markedet · 20231.182.375 kr.Markedet · 20241.184.375 kr.Markedet · 20251.557.625 kr.Markedet · 20261.258.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4250 (villa)

Markedsudvikling i 4250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2008 · Alm. Salg
1.305.536 kr.
I dag · vores estimat
1.288.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, andet1.305.536 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalsgårdsvej 42
4250 Fuglebjerg		139 m²88 m19-04-20251.800.000 kr.12.950 kr./m²
Dalsgårdsvej 38
4250 Fuglebjerg		111 m²118 m08-02-20251.100.000 kr.9.910 kr./m²
Dalsgårdsvej 16
4250 Fuglebjerg		111 m²166 m24-07-20251.100.000 kr.9.910 kr./m²
Dalsgårdsvej 37
4250 Fuglebjerg		144 m²88 m19-08-20241.931.250 kr.13.411 kr./m²
Dalsgårdsvej 60
4250 Fuglebjerg		159 m²87 m01-08-20242.150.000 kr.13.522 kr./m²
Dalsgårdsvej 39
4250 Fuglebjerg		186 m²109 m25-06-20251.850.000 kr.9.946 kr./m²
Rosenvænget 2
4250 Fuglebjerg		128 m²402 m09-07-20251.295.000 kr.10.117 kr./m²
Erik Bøghs Vej 25
4250 Fuglebjerg		117 m²218 m12-12-20241.395.000 kr.11.923 kr./m²
Spurvevej 50
4250 Fuglebjerg		127 m²605 m15-05-20251.195.000 kr.9.409 kr./m²
Parkvej 11
4250 Fuglebjerg		124 m²678 m08-12-2024900.000 kr.7.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden