Dalsgårdsvej 49

Villa · 153 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.047 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Næstved Kommune (4250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 1047 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.449 kr/m².1.670.625 kr.
2Vores vurdering1.921.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,80 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4250 (villa)

Markedsudvikling i 4250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 766.048 kr.
I dag · vores estimat: 1.921.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerskifte766.048 kr.
2014jun.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalsgårdsvej 60 4250 Fuglebjerg	159 m²	238 m	01-08-2024	2.150.000 kr.	13.522 kr./m²
Dalsgårdsvej 37 4250 Fuglebjerg	144 m²	95 m	19-08-2024	1.931.250 kr.	13.411 kr./m²
Dalsgårdsvej 42 4250 Fuglebjerg	139 m²	190 m	19-04-2025	1.800.000 kr.	12.950 kr./m²
Dalsgårdsvej 39 4250 Fuglebjerg	186 m²	90 m	25-06-2025	1.850.000 kr.	9.946 kr./m²
Dalsgårdsvej 38 4250 Fuglebjerg	111 m²	248 m	08-02-2025	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²
Dalsgårdsvej 16 4250 Fuglebjerg	111 m²	250 m	24-07-2025	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²
Lærkevej 23 4250 Fuglebjerg	151 m²	725 m	08-08-2024	1.695.000 kr.	11.225 kr./m²
Lærkevej 9 4250 Fuglebjerg	153 m²	842 m	20-01-2026	1.895.000 kr.	12.386 kr./m²
Solvænget 6 4250 Fuglebjerg	150 m²	725 m	14-08-2026	1.820.000 kr.	12.133 kr./m²
Solvænget 6 4250 Fuglebjerg	150 m²	725 m	12-04-2024	1.365.000 kr.	9.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu