Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4250 Fuglebjerg

Dalsgårdsvej 12

Villa · 161 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.057 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Næstved Kommune (4250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1057 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.593.000 kr.
Offentlig grundværdi
396.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.500 kr/m².1.733.125 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.800.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,04 pct. siden aug. 2016
217k807k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20161.200.000 kr.I dag · vores estimat1.800.516 kr.Markedet · 1992469.637 kr.Markedet · 1993695.198 kr.Markedet · 1994536.613 kr.Markedet · 1995596.505 kr.Markedet · 1996844.284 kr.Markedet · 19971.036.035 kr.Markedet · 1998887.432 kr.Markedet · 1999909.006 kr.Markedet · 2000812.245 kr.Markedet · 2001824.481 kr.Markedet · 20021.278.501 kr.Markedet · 20031.269.324 kr.Markedet · 20041.214.906 kr.Markedet · 2005223.629 kr.Markedet · 20061.711.269 kr.Markedet · 20071.734.936 kr.Markedet · 20082.067.884 kr.Markedet · 20091.372.203 kr.Markedet · 20101.074.836 kr.Markedet · 20111.024.282 kr.Markedet · 20121.189.629 kr.Markedet · 20131.561.700 kr.Markedet · 20141.282.687 kr.Markedet · 2015942.655 kr.Markedet · 20161.016.554 kr.Markedet · 20171.601.789 kr.Markedet · 20181.745.079 kr.Markedet · 20191.381.380 kr.Markedet · 20201.631.735 kr.Markedet · 20211.806.098 kr.Markedet · 20221.751.680 kr.Markedet · 20231.522.899 kr.Markedet · 20241.525.475 kr.Markedet · 20252.006.221 kr.Markedet · 20261.620.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4250 (villa)

Markedsudvikling i 4250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.800.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalsgårdsvej 60
4250 Fuglebjerg		159 m²131 m01-08-20242.150.000 kr.13.522 kr./m²
Dalsgårdsvej 37
4250 Fuglebjerg		144 m²194 m19-08-20241.931.250 kr.13.411 kr./m²
Dalsgårdsvej 42
4250 Fuglebjerg		139 m²109 m19-04-20251.800.000 kr.12.950 kr./m²
Dalsgårdsvej 39
4250 Fuglebjerg		186 m²191 m25-06-20251.850.000 kr.9.946 kr./m²
Dalsgårdsvej 16
4250 Fuglebjerg		111 m²31 m24-07-20251.100.000 kr.9.910 kr./m²
Dalsgårdsvej 38
4250 Fuglebjerg		111 m²91 m08-02-20251.100.000 kr.9.910 kr./m²
Lærkevej 35
4250 Fuglebjerg		158 m²503 m13-04-20251.500.000 kr.9.494 kr./m²
Parkvej 4
4250 Fuglebjerg		165 m²580 m23-05-20241.275.000 kr.7.727 kr./m²
Spurvevej 6
4250 Fuglebjerg		167 m²488 m21-07-20251.650.000 kr.9.880 kr./m²
Dyres Kvarter 19
4250 Fuglebjerg		163 m²702 m23-11-20252.975.000 kr.18.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden