Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Dalengen 34, Svogerslev

Villa · 122 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 569 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
569 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
472.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i SvogerslevMedian pris/m² for villa i Svogerslev (4000, sidste 24 mdr.): 31.092 kr/m² × 122 m².3.793.224 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.444.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,36 pct. siden aug. 2023
651k1,9M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20233.150.000 kr.I dag · vores estimat3.444.929 kr.Markedet · 1992681.492 kr.Markedet · 1993668.926 kr.Markedet · 1994748.226 kr.Markedet · 1995914.146 kr.Markedet · 1996825.452 kr.Markedet · 19971.076.772 kr.Markedet · 19981.167.784 kr.Markedet · 19991.387.750 kr.Markedet · 20001.438.258 kr.Markedet · 20011.462.292 kr.Markedet · 20021.592.954 kr.Markedet · 20031.724.226 kr.Markedet · 20041.752.408 kr.Markedet · 20051.809.992 kr.Markedet · 20062.511.736 kr.Markedet · 20072.997.662 kr.Markedet · 20082.509.174 kr.Markedet · 20092.155.130 kr.Markedet · 20102.063.386 kr.Markedet · 20111.947.486 kr.Markedet · 20121.803.526 kr.Markedet · 20132.227.476 kr.Markedet · 20142.215.032 kr.Markedet · 20152.264.198 kr.Markedet · 20162.734.752 kr.Markedet · 20172.625.318 kr.Markedet · 20182.736.216 kr.Markedet · 20192.853.824 kr.Markedet · 20203.228.608 kr.Markedet · 20213.618.642 kr.Markedet · 20224.101.640 kr.Markedet · 20233.644.384 kr.Markedet · 20243.783.220 kr.Markedet · 20254.261.094 kr.Markedet · 20264.758.732 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.444.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalengen 15, Svogerslev
4000 Roskilde		109 m²86 m07-08-20253.675.000 kr.33.716 kr./m²
Dalengen 13, Svogerslev
4000 Roskilde		109 m²115 m20-02-20253.300.000 kr.30.275 kr./m²
Holbækvej 258, Svogerslev
4000 Roskilde		127 m²191 m18-03-20255.200.000 kr.40.945 kr./m²
Svogerslev Hovedgade 43, Svogerslev
4000 Roskilde		119 m²345 m28-12-20252.650.000 kr.22.269 kr./m²
Aastoften 15, Svogerslev
4000 Roskilde		120 m²459 m10-11-20243.275.000 kr.27.292 kr./m²
Bredengen 11, Svogerslev
4000 Roskilde		124 m²472 m21-01-20253.795.000 kr.30.605 kr./m²
Svogerslev Kirkevej 3, Svogerslev
4000 Roskilde		125 m²410 m11-06-20243.235.000 kr.25.880 kr./m²
Gyldenkærnevej 15C, Svogerslev
4000 Roskilde		120 m²578 m12-02-20253.880.310 kr.32.336 kr./m²
Meldager 14, Svogerslev
4000 Roskilde		119 m²517 m08-10-20255.500.000 kr.46.218 kr./m²
Langengen 50, Svogerslev
4000 Roskilde		119 m²549 m15-09-20253.575.000 kr.30.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden