Dalbygade 58

Villa · 145 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 539 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 2011. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 539 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.688 kr/m².2.067.500 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering3.314.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,80 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2022 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.314.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerandel overdraget
2022dec.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
2019jun.Ejerskifte
2011Ombygning
2004mar.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongehusvej 8 6000 Kolding	142 m²	299 m	28-01-2026	2.025.000 kr.	14.261 kr./m²
Kongebrogade 72 6000 Kolding	137 m²	68 m	20-02-2024	2.625.000 kr.	19.161 kr./m²
Østerbrogade 55 6000 Kolding	140 m²	304 m	28-04-2025	1.775.000 kr.	12.679 kr./m²
Brændkjærgade 32 6000 Kolding	148 m²	415 m	24-03-2025	3.100.000 kr.	20.946 kr./m²
Østerbrogade 41 6000 Kolding	138 m²	314 m	30-01-2024	1.500.000 kr.	10.870 kr./m²
Piledamsvej 16 6000 Kolding	137 m²	267 m	31-05-2026	2.180.000 kr.	15.912 kr./m²
Piledamsvej 75 6000 Kolding	142 m²	608 m	16-01-2025	1.825.000 kr.	12.852 kr./m²
Kongebrogade 79 6000 Kolding	132 m²	72 m	09-03-2026	1.500.000 kr.	11.364 kr./m²
Ottosgade 23 6000 Kolding	142 m²	663 m	19-04-2024	1.695.000 kr.	11.937 kr./m²
Christoffer 2 Vej 28 6000 Kolding	145 m²	854 m	02-05-2024	2.450.000 kr.	16.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu