Dalager 19, Gevninge

Villa · 147 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1982. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 415.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i GevningeMedian pris/m² for villa i Gevninge (4000, sidste 24 mdr.): 27.075 kr/m² × 147 m².3.980.025 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.999.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,38 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.999.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1982Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalager 7, Gevninge 4000 Roskilde	141 m²	130 m	10-04-2025	3.450.000 kr.	24.468 kr./m²
Dalager 2, Gevninge 4000 Roskilde	92 m²	217 m	04-06-2024	2.395.000 kr.	26.033 kr./m²
Lillemarken 16, Gevninge 4000 Roskilde	145 m²	187 m	26-12-2026	3.935.000 kr.	27.138 kr./m²
Lillemarken 16, Gevninge 4000 Roskilde	145 m²	187 m	13-04-2026	3.935.000 kr.	27.138 kr./m²
Højmarken 8, Gevninge 4000 Roskilde	147 m²	314 m	18-09-2024	3.395.000 kr.	23.095 kr./m²
Grydehøj 13, Gevninge 4000 Roskilde	148 m²	323 m	18-02-2024	3.150.000 kr.	21.284 kr./m²
Højmarken 31, Gevninge 4000 Roskilde	145 m²	269 m	22-09-2024	3.450.000 kr.	23.793 kr./m²
Rytterbakken 22, Gevninge 4000 Roskilde	143 m²	254 m	30-11-2023	2.725.000 kr.	19.056 kr./m²
Fjordager 70, Gevninge 4000 Roskilde	148 m²	521 m	18-02-2026	4.695.000 kr.	31.723 kr./m²
Gevninge Bygade 4B, Gevninge 4000 Roskilde	149 m²	466 m	15-08-2024	4.422.000 kr.	29.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu