Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Dalager 15, Gevninge

Villa · 118 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
415.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i GevningeMedian pris/m² for villa i Gevninge (4000, sidste 24 mdr.): 27.075 kr/m² × 118 m².3.194.850 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.625.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,53 pct. siden feb. 2024
630k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20242.750.000 kr.I dag · vores estimat2.625.332 kr.Markedet · 1992659.148 kr.Markedet · 1993646.994 kr.Markedet · 1994723.694 kr.Markedet · 1995884.174 kr.Markedet · 1996798.388 kr.Markedet · 19971.041.468 kr.Markedet · 19981.129.496 kr.Markedet · 19991.342.250 kr.Markedet · 20001.391.102 kr.Markedet · 20011.414.348 kr.Markedet · 20021.540.726 kr.Markedet · 20031.667.694 kr.Markedet · 20041.694.952 kr.Markedet · 20051.750.648 kr.Markedet · 20062.429.384 kr.Markedet · 20072.899.378 kr.Markedet · 20082.426.906 kr.Markedet · 20092.084.470 kr.Markedet · 20101.995.734 kr.Markedet · 20111.883.634 kr.Markedet · 20121.744.394 kr.Markedet · 20132.154.444 kr.Markedet · 20142.142.408 kr.Markedet · 20152.189.962 kr.Markedet · 20162.645.088 kr.Markedet · 20172.539.242 kr.Markedet · 20182.646.504 kr.Markedet · 20192.760.256 kr.Markedet · 20203.122.752 kr.Markedet · 20213.499.998 kr.Markedet · 20223.967.160 kr.Markedet · 20233.524.896 kr.Markedet · 20243.659.180 kr.Markedet · 20254.121.386 kr.Markedet · 20264.602.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.625.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2009sep.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalager 7, Gevninge
4000 Roskilde		141 m²90 m10-04-20253.450.000 kr.24.468 kr./m²
Dalager 2, Gevninge
4000 Roskilde		92 m²178 m04-06-20242.395.000 kr.26.033 kr./m²
Gevninge Bygade 51, Gevninge
4000 Roskilde		117 m²430 m12-06-20252.725.000 kr.23.291 kr./m²
Grønager 38, Gevninge
4000 Roskilde		114 m²258 m26-10-20242.950.000 kr.25.877 kr./m²
Grønager 24, Gevninge
4000 Roskilde		112 m²272 m26-05-20252.700.000 kr.24.107 kr./m²
Højmarken 7, Gevninge
4000 Roskilde		122 m²419 m03-07-20253.295.000 kr.27.008 kr./m²
Lillemarken 3, Gevninge
4000 Roskilde		106 m²246 m23-05-20252.675.000 kr.25.236 kr./m²
Bausager 14, Gevninge
4000 Roskilde		104 m²133 m08-05-20242.250.000 kr.21.635 kr./m²
Borrevejlevej 4A, Gevninge
4000 Roskilde		124 m²810 m07-11-20242.900.000 kr.23.387 kr./m²
Lillemarken 8, Gevninge
4000 Roskilde		103 m²225 m09-10-20243.015.000 kr.29.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden