Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4180 Sorø

Dækstensvangen 4

Villa · 185 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
830 m²
Indbygget carport
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
572.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.073 kr/m².4.334.300 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 278% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.142.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+60,89 pct. siden maj 2018
318k1,3M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202414. maj 2018681.000 kr.20. sep. 20262.575.000 kr.I dag · vores estimat4.142.968 kr.Markedet · 1992850.630 kr.Markedet · 1993925.000 kr.Markedet · 19941.004.550 kr.Markedet · 1995728.160 kr.Markedet · 19961.434.305 kr.Markedet · 19971.181.595 kr.Markedet · 1998883.745 kr.Markedet · 19991.040.440 kr.Markedet · 20001.487.770 kr.Markedet · 20011.571.945 kr.Markedet · 20021.964.515 kr.Markedet · 20031.909.200 kr.Markedet · 20041.702.000 kr.Markedet · 20052.029.635 kr.Markedet · 20062.557.995 kr.Markedet · 20073.537.940 kr.Markedet · 20083.127.795 kr.Markedet · 20092.928.180 kr.Markedet · 20102.501.015 kr.Markedet · 20112.784.435 kr.Markedet · 20122.545.415 kr.Markedet · 20132.896.175 kr.Markedet · 20142.209.640 kr.Markedet · 20152.667.515 kr.Markedet · 20162.360.415 kr.Markedet · 20172.278.275 kr.Markedet · 20182.734.485 kr.Markedet · 20192.389.645 kr.Markedet · 20202.841.045 kr.Markedet · 20213.235.835 kr.Markedet · 20223.510.560 kr.Markedet · 20233.613.235 kr.Markedet · 20243.587.890 kr.Markedet · 20254.076.290 kr.Markedet · 20263.931.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg
681.000 kr.
20. sep. 2026 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
4.142.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte2.575.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2018majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019681.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grubeløkken 6
4180 Sorø		188 m²234 m19-08-20245.395.000 kr.28.697 kr./m²
Grubeløkken 2
4180 Sorø		181 m²202 m29-08-20244.795.000 kr.26.492 kr./m²
Thorsvej 18
4180 Sorø		185 m²535 m14-01-20243.295.000 kr.17.811 kr./m²
Barnedysringen 12
4180 Sorø		174 m²120 m15-07-20255.395.000 kr.31.006 kr./m²
Odinsvej 6
4180 Sorø		176 m²403 m01-08-20243.328.000 kr.18.909 kr./m²
Skælskørvej 20
4180 Sorø		185 m²795 m02-05-20242.575.000 kr.13.919 kr./m²
Cikorievænget 14
4180 Sorø		192 m²550 m10-01-20255.995.000 kr.31.224 kr./m²
Thorsvej 42
4180 Sorø		175 m²490 m10-06-20253.295.000 kr.18.829 kr./m²
Thorsvej 30
4180 Sorø		175 m²504 m24-11-20254.070.000 kr.23.257 kr./m²
Græsningslodden 6
4180 Sorø		170 m²339 m02-12-20255.200.000 kr.30.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden