Grubeløkken 2

Villa · 181 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 842 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 842 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 576.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.902 kr/m².4.364.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrubeløkken gns: 27.594 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 21.787 kr/m²+26,70 pct.
3Vores vurdering5.568.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,13 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg: 4.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.568.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg4.795.000 kr.
2017Bygget
2016okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grubeløkken 6 4180 Sorø	188 m²	53 m	19-08-2024	5.395.000 kr.	28.697 kr./m²
Barnedysringen 12 4180 Sorø	174 m²	134 m	15-07-2025	5.395.000 kr.	31.006 kr./m²
Odinsvej 6 4180 Sorø	176 m²	285 m	01-08-2024	3.328.000 kr.	18.909 kr./m²
Thorsvej 18 4180 Sorø	185 m²	356 m	14-01-2024	3.295.000 kr.	17.811 kr./m²
Thorsvej 42 4180 Sorø	175 m²	303 m	10-06-2025	3.295.000 kr.	18.829 kr./m²
Thorsvej 30 4180 Sorø	175 m²	311 m	24-11-2025	4.070.000 kr.	23.257 kr./m²
Odinsvej 20 4180 Sorø	170 m²	229 m	11-03-2024	4.100.000 kr.	24.118 kr./m²
Græsningslodden 6 4180 Sorø	170 m²	341 m	02-12-2025	5.200.000 kr.	30.588 kr./m²
Mimersvej 2 4180 Sorø	173 m²	504 m	04-01-2026	4.775.000 kr.	27.601 kr./m²
Cikorievænget 12 4180 Sorø	170 m²	423 m	29-12-2024	4.795.000 kr.	28.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu