Skælskørvej 20

Villa · 185 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.237 m², 5 værelser, opført i 1908, renoveret i 1997. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1237 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.257.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.085.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.475 kr/m².4.032.550 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.853.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,64 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.853.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
1997Ombygning
1990jul.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lynge Byvej 10 4180 Sorø	195 m²	179 m	12-03-2026	3.355.000 kr.	17.205 kr./m²
Grubeløkken 6 4180 Sorø	188 m²	916 m	19-08-2024	5.395.000 kr.	28.697 kr./m²
Thorsvej 18 4180 Sorø	185 m²	1,1 km	14-01-2024	3.295.000 kr.	17.811 kr./m²
Grubeløkken 2 4180 Sorø	181 m²	926 m	29-08-2024	4.795.000 kr.	26.492 kr./m²
Lynge Byvej 8 4180 Sorø	161 m²	155 m	18-05-2026	3.200.000 kr.	19.876 kr./m²
Lynge Byvej 8 4180 Sorø	161 m²	155 m	18-05-2025	2.995.000 kr.	18.602 kr./m²
Odinsvej 6 4180 Sorø	176 m²	850 m	01-08-2024	3.328.000 kr.	18.909 kr./m²
Snerlevej 23 4180 Sorø	193 m²	912 m	15-12-2024	5.272.500 kr.	27.319 kr./m²
Barnedysringen 12 4180 Sorø	174 m²	793 m	15-07-2025	5.395.000 kr.	31.006 kr./m²
Thorsvej 42 4180 Sorø	175 m²	1,1 km	10-06-2025	3.295.000 kr.	18.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu