Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4180 Sorø

Barnedysringen 12

Villa · 174 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 856 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
581.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.444 kr/m².4.430.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBarnedysringen gns: 29.375 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 21.810 kr/m²+34,70 pct.
  3. 3Vores vurdering5.523.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,39 pct. siden okt. 2025
299k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20255.395.000 kr.I dag · vores estimat5.523.708 kr.Markedet · 1992800.052 kr.Markedet · 1993870.000 kr.Markedet · 1994944.820 kr.Markedet · 1995684.864 kr.Markedet · 19961.349.022 kr.Markedet · 19971.111.338 kr.Markedet · 1998831.198 kr.Markedet · 1999978.576 kr.Markedet · 20001.399.308 kr.Markedet · 20011.478.478 kr.Markedet · 20021.847.706 kr.Markedet · 20031.795.680 kr.Markedet · 20041.600.800 kr.Markedet · 20051.908.954 kr.Markedet · 20062.405.898 kr.Markedet · 20073.327.576 kr.Markedet · 20082.941.818 kr.Markedet · 20092.754.072 kr.Markedet · 20102.352.306 kr.Markedet · 20112.618.874 kr.Markedet · 20122.394.066 kr.Markedet · 20132.723.970 kr.Markedet · 20142.078.256 kr.Markedet · 20152.508.906 kr.Markedet · 20162.220.066 kr.Markedet · 20172.142.810 kr.Markedet · 20182.571.894 kr.Markedet · 20192.247.558 kr.Markedet · 20202.672.118 kr.Markedet · 20213.043.434 kr.Markedet · 20223.301.824 kr.Markedet · 20233.398.394 kr.Markedet · 20243.374.556 kr.Markedet · 20253.833.916 kr.Markedet · 20263.697.674 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
5.395.000 kr.
I dag · vores estimat
5.523.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg5.395.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2016jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Barnedysringen 10
4180 Sorø		164 m²28 m29-09-20244.550.000 kr.27.744 kr./m²
Odinsvej 6
4180 Sorø		176 m²283 m01-08-20243.328.000 kr.18.909 kr./m²
Thorsvej 42
4180 Sorø		175 m²383 m10-06-20253.295.000 kr.18.829 kr./m²
Thorsvej 30
4180 Sorø		175 m²402 m24-11-20254.070.000 kr.23.257 kr./m²
Grubeløkken 2
4180 Sorø		181 m²134 m29-08-20244.795.000 kr.26.492 kr./m²
Odinsvej 20
4180 Sorø		170 m²289 m11-03-20244.100.000 kr.24.118 kr./m²
Græsningslodden 6
4180 Sorø		170 m²402 m02-12-20255.200.000 kr.30.588 kr./m²
Mimersvej 2
4180 Sorø		173 m²625 m04-01-20264.775.000 kr.27.601 kr./m²
Cikorievænget 12
4180 Sorø		170 m²540 m29-12-20244.795.000 kr.28.206 kr./m²
Grubeløkken 6
4180 Sorø		188 m²142 m19-08-20245.395.000 kr.28.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden