Cottaslow 5

Villa · 100 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 253 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 236.900 kr.
Offentlig grundværdi: 236.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.917 kr/m².2.492.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetCottaslow gns: 23.160 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 21.404 kr/m²+8,20 pct.
3Lille grund til villaKun 253 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.419.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,80 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2021 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.419.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.775.000 kr.
2021jun.Ejerskifte2.195.000 kr.
majSolgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2020Bygget
2019dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
1990feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cottaslow 23 5700 Svendborg	97 m²	36 m	19-08-2024	2.295.000 kr.	23.660 kr./m²
Cottaslow 24 5700 Svendborg	93 m²	84 m	08-09-2024	2.250.000 kr.	24.194 kr./m²
Cottaslow 8 5700 Svendborg	87 m²	67 m	10-09-2024	2.150.000 kr.	24.713 kr./m²
Cottaslow 13 5700 Svendborg	81 m²	25 m	23-10-2025	1.900.000 kr.	23.457 kr./m²
Cottaslow 32 5700 Svendborg	125 m²	65 m	09-05-2026	3.200.000 kr.	25.600 kr./m²
Cottaslow 32 5700 Svendborg	125 m²	65 m	23-03-2024	2.895.000 kr.	23.160 kr./m²
Cottaslow 30 5700 Svendborg	125 m²	79 m	11-07-2024	2.895.000 kr.	23.160 kr./m²
Cottaslow 28 5700 Svendborg	125 m²	85 m	25-02-2025	2.895.000 kr.	23.160 kr./m²
Cottaslow 26 5700 Svendborg	125 m²	94 m	11-12-2024	2.895.000 kr.	23.160 kr./m²
H C Andersens Vej 23 5700 Svendborg	104 m²	926 m	13-05-2025	1.550.000 kr.	14.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu