Cottaslow 8

Villa · 87 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 252 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 236.700 kr.
Offentlig grundværdi: 236.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.647 kr/m².2.547.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk87 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Lille grund til villaKun 252 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.237.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,07 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
14. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.237.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2021mar.Ejerskifte1.895.000 kr.
Bygget
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
2019dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20213.200.000 kr.
1990feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cottaslow 13 5700 Svendborg	81 m²	42 m	23-10-2025	1.900.000 kr.	23.457 kr./m²
Cottaslow 23 5700 Svendborg	97 m²	64 m	19-08-2024	2.295.000 kr.	23.660 kr./m²
Cottaslow 5 5700 Svendborg	100 m²	67 m	30-03-2026	2.775.000 kr.	27.750 kr./m²
Cottaslow 32 5700 Svendborg	125 m²	119 m	09-05-2026	3.200.000 kr.	25.600 kr./m²
Cottaslow 32 5700 Svendborg	125 m²	119 m	23-03-2024	2.895.000 kr.	23.160 kr./m²
Cottaslow 26 5700 Svendborg	125 m²	124 m	11-12-2024	2.895.000 kr.	23.160 kr./m²
Cottaslow 28 5700 Svendborg	125 m²	124 m	25-02-2025	2.895.000 kr.	23.160 kr./m²
Cottaslow 30 5700 Svendborg	125 m²	131 m	11-07-2024	2.895.000 kr.	23.160 kr./m²
Cottaslow 24 5700 Svendborg	140 m²	137 m	08-09-2024	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Ole Rømers Vej 17 5700 Svendborg	85 m²	1,2 km	12-10-2025	1.470.000 kr.	17.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu