Cottaslow 13

Villa · 81 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 253 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 236.900 kr.
Offentlig grundværdi: 236.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.224 kr/m².2.614.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetCottaslow gns: 23.160 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 21.404 kr/m²+8,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
4Lille grund til villaKun 253 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering1.996.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,09 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.996.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2021feb.Ejerskifte
Bygget
2019dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
1990feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cottaslow 8 5700 Svendborg	87 m²	42 m	10-09-2024	2.150.000 kr.	24.713 kr./m²
Cottaslow 24 5700 Svendborg	93 m²	88 m	08-09-2024	2.250.000 kr.	24.194 kr./m²
Cottaslow 23 5700 Svendborg	97 m²	35 m	19-08-2024	2.295.000 kr.	23.660 kr./m²
Cottaslow 5 5700 Svendborg	100 m²	25 m	30-03-2026	2.775.000 kr.	27.750 kr./m²
Cottaslow 32 5700 Svendborg	125 m²	82 m	09-05-2026	3.200.000 kr.	25.600 kr./m²
Cottaslow 32 5700 Svendborg	125 m²	82 m	23-03-2024	2.895.000 kr.	23.160 kr./m²
Cottaslow 28 5700 Svendborg	125 m²	95 m	25-02-2025	2.895.000 kr.	23.160 kr./m²
Cottaslow 30 5700 Svendborg	125 m²	96 m	11-07-2024	2.895.000 kr.	23.160 kr./m²
Cottaslow 26 5700 Svendborg	125 m²	101 m	11-12-2024	2.895.000 kr.	23.160 kr./m²
Kristian Erslevs Vej 6 5700 Svendborg	80 m²	1,1 km	11-09-2024	1.895.000 kr.	23.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu