Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Christinedalsvej 11

Villa · 167 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.246 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2020. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1246 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.097.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.247 kr/m².4.656.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetChristinedalsvej gns: 24.018 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²+7,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.061.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,00 pct. siden okt. 2019
688k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20192.995.000 kr.I dag · vores estimat5.061.448 kr.Markedet · 1992734.299 kr.Markedet · 1993749.830 kr.Markedet · 1994790.244 kr.Markedet · 1995810.117 kr.Markedet · 1996766.530 kr.Markedet · 1997952.401 kr.Markedet · 1998894.786 kr.Markedet · 19991.042.414 kr.Markedet · 20001.240.643 kr.Markedet · 20011.449.894 kr.Markedet · 20021.410.983 kr.Markedet · 20031.495.819 kr.Markedet · 20041.624.910 kr.Markedet · 20051.531.056 kr.Markedet · 20061.813.787 kr.Markedet · 20072.149.791 kr.Markedet · 20082.234.460 kr.Markedet · 20092.215.756 kr.Markedet · 20102.305.435 kr.Markedet · 20111.892.611 kr.Markedet · 20121.883.092 kr.Markedet · 20132.102.530 kr.Markedet · 20141.834.829 kr.Markedet · 20151.920.500 kr.Markedet · 20161.664.990 kr.Markedet · 20172.047.420 kr.Markedet · 20182.091.508 kr.Markedet · 20192.370.398 kr.Markedet · 20202.548.921 kr.Markedet · 20212.691.038 kr.Markedet · 20222.748.486 kr.Markedet · 20232.669.996 kr.Markedet · 20243.094.343 kr.Markedet · 20253.156.801 kr.Markedet · 20263.635.089 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.061.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christinedalsvej 6
5700 Svendborg		144 m²62 m03-12-20254.495.000 kr.31.215 kr./m²
Strandhuse 30
5700 Svendborg		165 m²153 m22-07-20265.195.000 kr.31.485 kr./m²
Louiseløkke 3
5700 Svendborg		164 m²518 m22-12-20233.075.000 kr.18.750 kr./m²
Strandhuse 34
5700 Svendborg		180 m²136 m08-07-20254.900.000 kr.27.222 kr./m²
Buen 16
5700 Svendborg		156 m²246 m18-08-20244.766.000 kr.30.551 kr./m²
Sundbakken 28
5700 Svendborg		158 m²357 m21-11-20233.900.000 kr.24.684 kr./m²
Buen 15
5700 Svendborg		153 m²228 m16-01-20244.453.000 kr.29.105 kr./m²
Strandbakken 10
5700 Svendborg		181 m²228 m22-10-202510.500.000 kr.58.011 kr./m²
Kogtvedvej 63
5700 Svendborg		181 m²321 m10-03-20252.495.000 kr.13.785 kr./m²
Wandallsvænge 46
5700 Svendborg		158 m²602 m10-12-20232.790.000 kr.17.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden