Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Christianshusvej 145

Rækkehus · 93 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 277 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
277 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.388.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.679.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.234 kr/m².3.333.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristianshusvej gns: 32.769 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 40.430 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1983 (43 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi C rimelig for 1983-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.589.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-5,40 pct. siden sep. 2016
639k1,5M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20162.400.000 kr.28. nov. 20202.725.000 kr.19. dec. 20202.725.000 kr.31. maj 20263.795.000 kr.I dag · vores estimat3.589.900 kr.Markedet · 1992694.710 kr.Markedet · 1993710.241 kr.Markedet · 1994816.819 kr.Markedet · 1995639.003 kr.Markedet · 19961.042.716 kr.Markedet · 1997917.073 kr.Markedet · 19981.406.532 kr.Markedet · 19991.393.605 kr.Markedet · 20001.403.835 kr.Markedet · 20011.501.857 kr.Markedet · 20021.384.677 kr.Markedet · 20031.676.883 kr.Markedet · 20041.728.591 kr.Markedet · 20052.087.013 kr.Markedet · 20062.454.177 kr.Markedet · 20072.348.808 kr.Markedet · 20082.302.494 kr.Markedet · 20091.840.749 kr.Markedet · 20102.266.503 kr.Markedet · 20111.964.346 kr.Markedet · 20122.042.559 kr.Markedet · 20131.752.213 kr.Markedet · 20142.300.262 kr.Markedet · 20152.092.872 kr.Markedet · 20162.325.000 kr.Markedet · 20172.232.000 kr.Markedet · 20182.558.895 kr.Markedet · 20192.698.767 kr.Markedet · 20202.721.924 kr.Markedet · 20213.170.463 kr.Markedet · 20223.424.632 kr.Markedet · 20233.084.159 kr.Markedet · 20243.569.805 kr.Markedet · 20253.636.114 kr.Markedet · 20263.783.519 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
28. nov. 2020 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
19. dec. 2020 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.589.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.795.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte2.725.000 kr.
  • nov.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christianshusvej 147
2970 Hørsholm		93 m²11 m07-01-20252.925.000 kr.31.452 kr./m²
Christianshusvej 169
2970 Hørsholm		93 m²87 m23-11-20242.495.000 kr.26.828 kr./m²
Christianshusvej 173
2970 Hørsholm		93 m²105 m13-02-20263.820.000 kr.41.075 kr./m²
Christianshusvej 91
2970 Hørsholm		93 m²110 m05-05-20263.750.000 kr.40.323 kr./m²
Christianshusvej 85
2970 Hørsholm		93 m²131 m07-11-20253.850.000 kr.41.398 kr./m²
Christianshusvej 143
2970 Hørsholm		91 m²9 m02-11-20243.195.000 kr.35.110 kr./m²
Christianshusvej 163
2970 Hørsholm		91 m²82 m20-07-20253.350.000 kr.36.813 kr./m²
Christianshusvej 127
2970 Hørsholm		91 m²99 m11-05-20253.100.000 kr.34.066 kr./m²
Christianshusvej 93
2970 Hørsholm		91 m²101 m06-11-20233.050.000 kr.33.516 kr./m²
Christianshusvej 117
2970 Hørsholm		91 m²109 m28-01-20263.800.000 kr.41.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden