Menu
For mæglere Log ind
Christiansfeldvej 29, 1.
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Christiansfeldvej 29, 1.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1939

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², grund på 951 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 1981. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
248 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
951 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
104.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.264 kr/m².2.842.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristiansfeldvej gns: 23.780 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 33.608 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.242.812 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 2.075.023 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,27 pct. siden sep. 2022
368k5,7M11,0M16,3M21,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.185.000 kr.I dag · vores estimat2.242.812 kr.Markedet · 1992487.320 kr.Markedet · 1993368.400 kr.Markedet · 1994736.560 kr.Markedet · 19951.521.720 kr.Markedet · 1996581.640 kr.Markedet · 1997635.520 kr.Markedet · 19981.882.440 kr.Markedet · 19991.018.560 kr.Markedet · 20001.340.040 kr.Markedet · 2001999.960 kr.Markedet · 20021.620.000 kr.Markedet · 2003915.000 kr.Markedet · 20041.286.640 kr.Markedet · 20051.206.720 kr.Markedet · 20061.581.360 kr.Markedet · 20072.947.320 kr.Markedet · 20083.339.600 kr.Markedet · 20092.300.280 kr.Markedet · 20101.320.000 kr.Markedet · 20112.097.960 kr.Markedet · 20121.246.680 kr.Markedet · 20133.058.680 kr.Markedet · 2014962.280 kr.Markedet · 20151.201.320 kr.Markedet · 20161.612.920 kr.Markedet · 20172.304.240 kr.Markedet · 20183.555.600 kr.Markedet · 20191.684.080 kr.Markedet · 20203.955.680 kr.Markedet · 20211.693.560 kr.Markedet · 20225.710.320 kr.Markedet · 20232.496.840 kr.Markedet · 20243.756.240 kr.Markedet · 20252.468.760 kr.Markedet · 202621.600.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.185.000 kr.
I dag · vores estimat
2.242.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1979sep.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansfeldvej 22, st.
6100 Haderslev		153 m²153 m26-12-20231.800.000 kr.11.765 kr./m²
Aastrupvej 11C, st. th
6100 Haderslev		112 m²458 m21-08-20253.250.000 kr.29.018 kr./m²
Aastrupvej 63, st.
6100 Haderslev		129 m²712 m07-11-20231.500.000 kr.11.628 kr./m²
Hansborggade 24, st. th
6100 Haderslev		123 m²1,1 km11-08-20253.495.000 kr.28.415 kr./m²
Skibbrogade 12C, st.
6100 Haderslev		124 m²1,1 km30-09-20252.045.000 kr.16.492 kr./m²
Aastrupvej 11E, 1. th
6100 Haderslev		106 m²412 m07-01-20243.318.000 kr.31.302 kr./m²
Aastrupvej 13D, 1. th
6100 Haderslev		106 m²436 m18-05-20242.925.000 kr.27.594 kr./m²
Borgervænget 11, 2.
6100 Haderslev		113 m²930 m25-06-20252.750.000 kr.24.336 kr./m²
Lembckesvej 1D
6100 Haderslev		131 m²665 m02-03-20252.695.000 kr.20.573 kr./m²
Storegade 16, 2.
6100 Haderslev		112 m²870 m27-03-20244.650.000 kr.41.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden