Slagtergade 32, 1., 6100 Haderslev — Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1827 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1827, renoveret i 1997. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 129.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.675 kr/m².1.285.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlagtergade gns: 10.949 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 24.090 kr/m²-54,50 pct.
3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering934.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2006jun.Ejerandel overdraget
2002okt.Ejerandel overdraget
1997jun.Ejerskifte
Ombygning
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagtergade 5, st. th 6100 Haderslev	123 m²	76 m	28-11-2024	1.775.000 kr.	14.431 kr./m²
Pladsgade 1C 6100 Haderslev	76 m²	149 m	30-08-2026	710.000 kr.	9.342 kr./m²
Moltrupvej 8, 1. th 6100 Haderslev	76 m²	181 m	08-02-2026	875.000 kr.	11.513 kr./m²
Storegade 36, 1. tv 6100 Haderslev	80 m²	183 m	05-05-2025	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Moltrupvej 19B 6100 Haderslev	81 m²	261 m	19-12-2024	1.995.000 kr.	24.630 kr./m²
Storegade 36, 2. 6100 Haderslev	84 m²	183 m	05-05-2025	1.600.000 kr.	19.048 kr./m²
Slotsgade 7, 1. th 6100 Haderslev	73 m²	644 m	18-05-2025	1.104.000 kr.	15.123 kr./m²
Ny Erlevvej 31, 1. th 6100 Haderslev	75 m²	915 m	10-06-2025	1.145.000 kr.	15.267 kr./m²
Ny Erlevvej 33, st. th 6100 Haderslev	75 m²	937 m	22-01-2026	855.000 kr.	11.400 kr./m²
Ny Erlevvej 33, 1. th 6100 Haderslev	75 m²	937 m	20-09-2025	1.200.000 kr.	16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu