Menu
For mæglere Log ind
Aastrupvej 11D, st. tv
A2015

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Aastrupvej 11D, st. tv

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 2019

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2019
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
678 m²
Bebygget areal
226 m²
Indbygget carport
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
126.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.390 kr/m².3.085.550 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAastrupvej gns: 27.726 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 24.066 kr/m²+15,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.957.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,12 pct. siden jun. 2017
310k2,2M4,0M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202428. jun. 20171.906.689 kr.31. jul. 20181.906.689 kr.I dag · vores estimat2.957.575 kr.Markedet · 1992410.161 kr.Markedet · 1993310.070 kr.Markedet · 1994619.938 kr.Markedet · 19951.280.781 kr.Markedet · 1996489.547 kr.Markedet · 1997534.896 kr.Markedet · 19981.584.387 kr.Markedet · 1999857.288 kr.Markedet · 20001.127.867 kr.Markedet · 2001841.633 kr.Markedet · 20021.337.240 kr.Markedet · 2003770.125 kr.Markedet · 20041.082.922 kr.Markedet · 20051.015.656 kr.Markedet · 20061.330.978 kr.Markedet · 20072.480.661 kr.Markedet · 20087.723.571 kr.Markedet · 20091.936.069 kr.Markedet · 20101.111.000 kr.Markedet · 20111.765.783 kr.Markedet · 20121.049.289 kr.Markedet · 20132.574.389 kr.Markedet · 2014809.919 kr.Markedet · 20151.011.111 kr.Markedet · 20162.275.025 kr.Markedet · 20171.974.449 kr.Markedet · 20182.992.630 kr.Markedet · 20191.417.434 kr.Markedet · 20202.116.859 kr.Markedet · 20211.422.181 kr.Markedet · 20223.332.293 kr.Markedet · 20232.101.507 kr.Markedet · 20242.630.242 kr.Markedet · 20251.825.171 kr.Markedet · 20261.363.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2017 · Alm. Salg
1.906.689 kr.
31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.906.689 kr.
I dag · vores estimat
2.957.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2018jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.906.689 kr.
  • 2017jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.906.689 kr.
  • 2015dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aastrupvej 11E, 1. th
6100 Haderslev		106 m²41 m07-01-20243.318.000 kr.31.302 kr./m²
Aastrupvej 13D, 1. th
6100 Haderslev		106 m²87 m18-05-20242.925.000 kr.27.594 kr./m²
Aastrupvej 11C, st. th
6100 Haderslev		112 m²39 m08-05-20263.650.000 kr.32.589 kr./m²
Aastrupvej 11C, st. th
6100 Haderslev		112 m²39 m21-08-20253.250.000 kr.29.018 kr./m²
Aastrupvej 66A, 1.
6100 Haderslev		106 m²636 m29-08-20263.600.000 kr.33.962 kr./m²
Aastrupvej 66A, st.
6100 Haderslev		115 m²636 m29-08-20263.600.000 kr.31.304 kr./m²
Aastrupvej 63, st.
6100 Haderslev		129 m²662 m07-11-20231.500.000 kr.11.628 kr./m²
Aastrupvej 11C, 2. tv
6100 Haderslev		137 m²39 m12-08-20254.800.000 kr.35.036 kr./m²
Aastrupvej 35
6100 Haderslev		178 m²364 m06-05-20252.350.000 kr.13.202 kr./m²
Dannevirkestræde 9, 2
6100 Haderslev		102 m²788 m03-05-20241.862.500 kr.18.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden