Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Charlotteparken 2

Villa · 121 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 787 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.191.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.145.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.339 kr/m².2.562.650 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1987-bygning · Energimærke forbedret: D1 → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.289.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,53 pct. siden nov. 2017
465k961k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20172.195.000 kr.30. apr. 20212.395.000 kr.30. jun. 20222.450.000 kr.I dag · vores estimat2.289.995 kr.Markedet · 1992467.302 kr.Markedet · 1993476.982 kr.Markedet · 1994580.316 kr.Markedet · 1995540.628 kr.Markedet · 1996640.816 kr.Markedet · 1997628.595 kr.Markedet · 1998636.823 kr.Markedet · 1999780.692 kr.Markedet · 2000788.073 kr.Markedet · 2001846.274 kr.Markedet · 2002696.234 kr.Markedet · 2003871.442 kr.Markedet · 2004771.012 kr.Markedet · 2005999.218 kr.Markedet · 20061.270.016 kr.Markedet · 20071.361.734 kr.Markedet · 20081.541.540 kr.Markedet · 20091.631.443 kr.Markedet · 20101.474.627 kr.Markedet · 20111.378.069 kr.Markedet · 20121.111.869 kr.Markedet · 20131.080.772 kr.Markedet · 20141.115.983 kr.Markedet · 20151.489.873 kr.Markedet · 20161.381.215 kr.Markedet · 20171.350.602 kr.Markedet · 20181.472.449 kr.Markedet · 20191.464.947 kr.Markedet · 20201.810.644 kr.Markedet · 20211.973.268 kr.Markedet · 20221.863.037 kr.Markedet · 20231.978.592 kr.Markedet · 20241.925.957 kr.Markedet · 20251.955.360 kr.Markedet · 20262.034.978 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.289.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte2.395.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte2.195.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Charlotteparken 65
8700 Horsens		118 m²191 m05-09-20242.130.000 kr.18.051 kr./m²
Charlotteparken 15
8700 Horsens		110 m²121 m02-05-20241.700.000 kr.15.455 kr./m²
Charlotteparken 75
8700 Horsens		145 m²151 m03-09-20262.775.000 kr.19.138 kr./m²
Charlotteparken 95
8700 Horsens		149 m²296 m09-04-20243.158.000 kr.21.195 kr./m²
Charlotteparken 103
8700 Horsens		154 m²322 m30-11-20253.583.000 kr.23.266 kr./m²
Charlotteparken 28
8700 Horsens		170 m²312 m16-02-20253.750.000 kr.22.059 kr./m²
Charlotteparken 107
8700 Horsens		182 m²353 m04-10-20262.187.500 kr.12.019 kr./m²
Herregårdsparken 1
8700 Horsens		121 m²123 m09-04-20252.150.000 kr.17.769 kr./m²
Fortevej 1
8700 Horsens		120 m²311 m20-09-20241.695.000 kr.14.125 kr./m²
Bygaden 73, Stensballe
8700 Horsens		123 m²285 m25-08-20262.498.000 kr.20.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden