Cellovej 3

Villa · 122 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 943 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 943 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.412.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.809.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.683 kr/m².2.769.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.745.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,11 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.745.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1999majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Romancevej 8 3650 Ølstykke	123 m²	73 m	14-01-2024	3.300.000 kr.	26.829 kr./m²
Violinvej 6 3650 Ølstykke	119 m²	127 m	01-01-2025	2.375.000 kr.	19.958 kr./m²
Tangbjergvej 19 3650 Ølstykke	120 m²	232 m	13-01-2024	2.295.000 kr.	19.125 kr./m²
Violinvej 24 3650 Ølstykke	126 m²	117 m	21-08-2025	2.695.000 kr.	21.389 kr./m²
Fagotvej 15 3650 Ølstykke	121 m²	424 m	13-01-2025	3.400.000 kr.	28.099 kr./m²
Symfonivej 4 3650 Ølstykke	128 m²	218 m	19-01-2025	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Symfonivej 12 3650 Ølstykke	129 m²	282 m	29-01-2025	2.800.000 kr.	21.705 kr./m²
Menuetvej 14 3650 Ølstykke	128 m²	386 m	10-09-2025	2.400.000 kr.	18.750 kr./m²
Tangbjergvej 9 3650 Ølstykke	115 m²	352 m	16-12-2025	3.225.000 kr.	28.043 kr./m²
Andantevej 13 3650 Ølstykke	114 m²	325 m	04-05-2025	2.400.000 kr.	21.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu