Carl Alstrupsvej 18

Fritidshus · 132 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 132 m², grund på 1.664 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1664 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.564.000 kr.
Offentlig grundværdi: 794.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.747 kr/m².2.267.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 25.431 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.696 kr/m²-17,20 pct.
3Vores vurdering2.564.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,86 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.564.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.845.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
2000Bygget
1998apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Schiøler Lincksvej 4 3370 Melby	128 m²	853 m	05-03-2025	2.495.000 kr.	19.492 kr./m²
Asta Nielsensvej 7 3370 Melby	124 m²	639 m	22-09-2025	1.950.000 kr.	15.726 kr./m²
Poul Reumertsvej 44 3370 Melby	128 m²	884 m	25-02-2024	2.700.000 kr.	21.094 kr./m²
Elna Lassensvej 48 3370 Melby	127 m²	897 m	12-11-2024	2.695.000 kr.	21.220 kr./m²
Bodil Ipsensvej 22 3370 Melby	116 m²	457 m	21-10-2025	2.495.000 kr.	21.509 kr./m²
Poul Reumertsvej 29 3370 Melby	148 m²	603 m	16-09-2025	2.510.000 kr.	16.959 kr./m²
Mogens Wiethsvej 8 3370 Melby	119 m²	821 m	14-02-2026	2.100.000 kr.	17.647 kr./m²
Hans Kurtsvej 11 3370 Melby	113 m²	766 m	20-03-2024	1.800.000 kr.	15.929 kr./m²
Olaf Poulsensvej 4 3370 Melby	104 m²	253 m	13-05-2024	2.250.000 kr.	21.635 kr./m²
Olaf Poulsensvej 5 3370 Melby	103 m²	223 m	27-01-2026	1.675.000 kr.	16.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu