Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Capellavej 42

Villa · 119 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.166.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.339.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.370 kr/m².7.438.696 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk119 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering7.212.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,46 pct. siden maj 2010
660k2,3M3,9M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202418. maj 20102.100.000 kr.I dag · vores estimat7.212.759 kr.Markedet · 1992761.124 kr.Markedet · 1993714.238 kr.Markedet · 1994917.490 kr.Markedet · 1995876.673 kr.Markedet · 1996929.985 kr.Markedet · 19971.188.810 kr.Markedet · 19981.272.348 kr.Markedet · 19991.162.035 kr.Markedet · 20001.240.456 kr.Markedet · 20011.256.402 kr.Markedet · 20021.213.443 kr.Markedet · 20031.588.174 kr.Markedet · 20041.461.439 kr.Markedet · 20051.900.906 kr.Markedet · 20062.108.680 kr.Markedet · 20073.548.818 kr.Markedet · 20082.564.450 kr.Markedet · 20092.218.041 kr.Markedet · 20102.714.866 kr.Markedet · 20112.527.441 kr.Markedet · 20122.479.127 kr.Markedet · 20133.049.851 kr.Markedet · 20142.648.702 kr.Markedet · 20152.827.678 kr.Markedet · 20162.835.056 kr.Markedet · 20172.991.303 kr.Markedet · 20183.345.209 kr.Markedet · 20193.592.134 kr.Markedet · 20203.711.015 kr.Markedet · 20214.629.457 kr.Markedet · 20224.499.866 kr.Markedet · 20234.412.877 kr.Markedet · 20245.534.809 kr.Markedet · 20254.799.270 kr.Markedet · 20265.718.307 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2010 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.212.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2010nov.Ejerskifte
  • majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Capellavej 22
8270 Højbjerg		115 m²245 m22-10-20256.010.000 kr.52.261 kr./m²
Capellavej 45
8270 Højbjerg		133 m²44 m02-09-20246.521.966 kr.49.037 kr./m²
Capellavej 7
8270 Højbjerg		109 m²388 m19-06-20256.500.000 kr.59.633 kr./m²
Capellavej 32
8270 Højbjerg		140 m²124 m16-12-20247.060.000 kr.50.429 kr./m²
Capellavej 16
8270 Højbjerg		149 m²296 m23-09-20248.450.000 kr.56.711 kr./m²
Capellavej 3
8270 Højbjerg		148 m²430 m28-04-20257.400.000 kr.50.000 kr./m²
Capellavej 39
8270 Højbjerg		154 m²97 m08-09-20257.595.000 kr.49.318 kr./m²
Capellavej 8
8270 Højbjerg		152 m²383 m09-07-20247.900.000 kr.51.974 kr./m²
Capellavej 41
8270 Højbjerg		159 m²79 m07-05-20257.050.000 kr.44.340 kr./m²
Capellavej 10
8270 Højbjerg		198 m²359 m16-07-20259.900.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden