Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Calvinsvej 72

Villa · 153 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 627 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
627 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.345.000 kr.
Offentlig grundværdi
864.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.186 kr/m².2.292.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCalvinsvej gns: 11.446 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.034.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,38 pct. siden nov. 2016
627k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20162.150.000 kr.I dag · vores estimat2.034.351 kr.Markedet · 1992626.688 kr.Markedet · 1993639.846 kr.Markedet · 1994720.936 kr.Markedet · 1995726.597 kr.Markedet · 1996827.730 kr.Markedet · 1997902.700 kr.Markedet · 19981.020.051 kr.Markedet · 1999947.835 kr.Markedet · 20001.120.725 kr.Markedet · 20011.107.720 kr.Markedet · 20021.085.535 kr.Markedet · 20031.029.690 kr.Markedet · 20041.045.143 kr.Markedet · 20051.199.367 kr.Markedet · 20061.402.245 kr.Markedet · 20071.845.945 kr.Markedet · 20082.165.409 kr.Markedet · 20091.494.504 kr.Markedet · 20101.639.242 kr.Markedet · 20111.723.698 kr.Markedet · 20121.548.666 kr.Markedet · 20131.535.508 kr.Markedet · 20141.368.738 kr.Markedet · 20151.733.184 kr.Markedet · 20161.436.211 kr.Markedet · 20171.753.686 kr.Markedet · 20181.793.007 kr.Markedet · 20191.731.042 kr.Markedet · 20201.956.717 kr.Markedet · 20212.188.665 kr.Markedet · 20222.307.699 kr.Markedet · 20232.129.760 kr.Markedet · 20242.213.145 kr.Markedet · 20252.362.014 kr.Markedet · 20262.206.413 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.034.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Calvinsvej 46
7000 Fredericia		144 m²184 m19-05-20261.500.000 kr.10.417 kr./m²
Calvinsvej 19
7000 Fredericia		166 m²302 m02-09-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²
Calvinsvej 31A
7000 Fredericia		122 m²219 m25-04-20241.415.000 kr.11.598 kr./m²
Calvinsvej 36
7000 Fredericia		111 m²254 m22-12-20252.025.000 kr.18.243 kr./m²
Calvinsvej 48
7000 Fredericia		236 m²167 m14-03-20242.700.000 kr.11.441 kr./m²
Havepladsvej 7
7000 Fredericia		156 m²58 m12-02-20241.875.000 kr.12.019 kr./m²
Spurvevej 18
7000 Fredericia		153 m²327 m06-10-20251.959.000 kr.12.804 kr./m²
Lærkevej 12
7000 Fredericia		147 m²255 m29-08-20242.505.000 kr.17.041 kr./m²
Drosselvej 5
7000 Fredericia		146 m²240 m09-09-20253.450.000 kr.23.630 kr./m²
Egeskovvej 18
7000 Fredericia		155 m²582 m17-07-20253.600.000 kr.23.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden