Calvinsvej 62, st. tv.

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², grund på 746 m², 2 værelser, opført i 1938. Beliggende i Fredericia (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1938

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.159 kr/m².1.711.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCalvinsvej gns: 11.982 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.030 kr/m²-25,30 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering735.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+22,55 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2007 · Alm. Salg: 849.000 kr.
14. nov. 2013 · Alm. Salg: 650.000 kr.
28. jul. 2026 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 735.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte600.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2013nov.Ejerskifte650.000 kr.
2007jun.Ejerskifte849.000 kr.
1981feb.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevej 20, 2. th. 7000 Fredericia	64 m²	357 m	05-05-2026	750.000 kr.	11.719 kr./m²
Nørre Voldgade 100, 1. th. 7000 Fredericia	62 m²	1,4 km	11-03-2026	925.000 kr.	14.919 kr./m²
Dronningensgade 23, 2. tv. 7000 Fredericia	63 m²	1,3 km	21-04-2026	995.000 kr.	15.794 kr./m²
Dronningensgade 23, 2. th. 7000 Fredericia	63 m²	1,3 km	20-04-2026	645.000 kr.	10.238 kr./m²
Prinsessegade 56A, st. tv. 7000 Fredericia	57 m²	1,2 km	19-05-2026	750.000 kr.	13.158 kr./m²
Bjergegade 46, st. 7000 Fredericia	57 m²	1,2 km	16-09-2024	2.125.000 kr.	37.281 kr./m²
Havepladsvej 154, 2. th. 7000 Fredericia	67 m²	1,3 km	24-04-2026	705.000 kr.	10.522 kr./m²
Gefionsvej 1, 2. 7000 Fredericia	55 m²	1,1 km	26-06-2025	6.100.000 kr.	110.909 kr./m²
Jernbanegade 25, 4. tv. 7000 Fredericia	73 m²	606 m	31-05-2026	615.000 kr.	8.425 kr./m²
Dalegade 89 7000 Fredericia	51 m²	1,3 km	16-03-2025	3.500.000 kr.	68.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu