Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Calvinsvej 44

Villa · 89 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 734 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 1967. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
351.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.203 kr/m².1.502.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCalvinsvej gns: 11.446 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.238 kr/m²-29,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.291.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,53 pct. siden jan. 2020
365k709k1,1M1,4M1,7M1992199620002004200820122016202020248. jan. 2020578.000 kr.I dag · vores estimat1.291.992 kr.Markedet · 1992364.544 kr.Markedet · 1993372.198 kr.Markedet · 1994419.368 kr.Markedet · 1995422.661 kr.Markedet · 1996481.490 kr.Markedet · 1997525.100 kr.Markedet · 1998593.363 kr.Markedet · 1999551.355 kr.Markedet · 2000651.925 kr.Markedet · 2001644.360 kr.Markedet · 2002631.455 kr.Markedet · 2003598.970 kr.Markedet · 2004607.959 kr.Markedet · 2005697.671 kr.Markedet · 2006815.685 kr.Markedet · 20071.073.785 kr.Markedet · 20081.259.617 kr.Markedet · 2009869.352 kr.Markedet · 2010953.546 kr.Markedet · 20111.002.674 kr.Markedet · 2012900.858 kr.Markedet · 2013893.204 kr.Markedet · 2014796.194 kr.Markedet · 20151.008.192 kr.Markedet · 2016835.443 kr.Markedet · 20171.020.118 kr.Markedet · 20181.042.991 kr.Markedet · 20191.006.946 kr.Markedet · 20201.138.221 kr.Markedet · 20211.273.145 kr.Markedet · 20221.342.387 kr.Markedet · 20231.238.880 kr.Markedet · 20241.287.385 kr.Markedet · 20251.373.982 kr.Markedet · 20261.283.469 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2020 · Alm. Salg
578.000 kr.
I dag · vores estimat
1.291.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, familiehandel578.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Calvinsvej 36
7000 Fredericia		111 m²58 m22-12-20252.025.000 kr.18.243 kr./m²
Calvinsvej 31A
7000 Fredericia		122 m²30 m25-04-20241.415.000 kr.11.598 kr./m²
Calvinsvej 46
7000 Fredericia		144 m²18 m19-05-20261.500.000 kr.10.417 kr./m²
Calvinsvej 19
7000 Fredericia		166 m²108 m02-09-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²
Lathyrusvej 13
7000 Fredericia		87 m²419 m27-03-20261.470.000 kr.16.897 kr./m²
Irisvej 11
7000 Fredericia		93 m²405 m08-04-20261.110.000 kr.11.935 kr./m²
Vesterdalsvej 1
7000 Fredericia		94 m²554 m25-07-20241.740.000 kr.18.511 kr./m²
Ingemannsvej 20
7000 Fredericia		87 m²854 m26-05-20261.150.000 kr.13.218 kr./m²
Havepladsvej 66
7000 Fredericia		93 m²689 m26-05-20251.037.500 kr.11.156 kr./m²
Johs. Ewalds Vej 20
7000 Fredericia		90 m²1,1 km23-10-20241.675.000 kr.18.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden