Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Calvinsvej 31B

Villa · 142 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 330 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
330 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.715.000 kr.
Offentlig grundværdi
643.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.770 kr/m².2.274.782 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCalvinsvej gns: 11.446 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.238 kr/m²-29,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.882.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,04 pct. siden mar. 2021
582k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20212.325.000 kr.I dag · vores estimat1.882.235 kr.Markedet · 1992581.632 kr.Markedet · 1993593.844 kr.Markedet · 1994669.104 kr.Markedet · 1995674.358 kr.Markedet · 1996768.220 kr.Markedet · 1997837.800 kr.Markedet · 1998946.714 kr.Markedet · 1999879.690 kr.Markedet · 20001.040.150 kr.Markedet · 20011.028.080 kr.Markedet · 20021.007.490 kr.Markedet · 2003955.660 kr.Markedet · 2004970.002 kr.Markedet · 20051.113.138 kr.Markedet · 20061.301.430 kr.Markedet · 20071.713.230 kr.Markedet · 20082.009.726 kr.Markedet · 20091.387.056 kr.Markedet · 20101.521.388 kr.Markedet · 20111.599.772 kr.Markedet · 20121.437.324 kr.Markedet · 20131.425.112 kr.Markedet · 20141.270.332 kr.Markedet · 20151.608.576 kr.Markedet · 20161.332.954 kr.Markedet · 20171.627.604 kr.Markedet · 20181.664.098 kr.Markedet · 20191.606.588 kr.Markedet · 20201.816.038 kr.Markedet · 20212.031.310 kr.Markedet · 20222.141.786 kr.Markedet · 20231.976.640 kr.Markedet · 20242.054.030 kr.Markedet · 20252.192.196 kr.Markedet · 20262.047.782 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.882.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Calvinsvej 46
7000 Fredericia		144 m²46 m19-05-20261.500.000 kr.10.417 kr./m²
Calvinsvej 31A
7000 Fredericia		122 m²12 m25-04-20241.415.000 kr.11.598 kr./m²
Calvinsvej 19
7000 Fredericia		166 m²93 m02-09-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²
Calvinsvej 36
7000 Fredericia		111 m²50 m22-12-20252.025.000 kr.18.243 kr./m²
Calvinsvej 48
7000 Fredericia		236 m²50 m14-03-20242.700.000 kr.11.441 kr./m²
Luthersvej 47
7000 Fredericia		139 m²123 m02-09-20244.117.827 kr.29.625 kr./m²
Fasanvej 3
7000 Fredericia		139 m²207 m12-11-20251.850.000 kr.13.309 kr./m²
Vesterdalsvej 8
7000 Fredericia		144 m²363 m22-09-20253.100.000 kr.21.528 kr./m²
Solsortevej 3
7000 Fredericia		139 m²382 m18-09-20242.200.000 kr.15.827 kr./m²
Havepladsvej 9
7000 Fredericia		136 m²223 m30-12-20241.940.000 kr.14.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden