Callunavej 15

Villa · 177 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2006. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.549.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.774.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.832 kr/m².5.835.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCallunavej gns: 32.471 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.783 kr/m²-22,30 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering5.827.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,86 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg: 1.680.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.827.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2003okt.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Callunavej 5 3450 Allerød	170 m²	91 m	17-07-2024	4.800.000 kr.	28.235 kr./m²
Callunavej 31 3450 Allerød	194 m²	211 m	21-05-2026	8.800.000 kr.	45.361 kr./m²
Callunavej 11 3450 Allerød	138 m²	44 m	07-04-2025	4.750.000 kr.	34.420 kr./m²
Callunavej 3 3450 Allerød	136 m²	108 m	06-05-2024	4.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Bellisvej 17 3450 Allerød	183 m²	117 m	13-01-2025	6.550.000 kr.	35.792 kr./m²
Lathyrusvej 3 3450 Allerød	181 m²	307 m	13-10-2024	5.945.000 kr.	32.845 kr./m²
Kollerødvej 60 3450 Allerød	185 m²	185 m	22-02-2025	4.625.000 kr.	25.000 kr./m²
Gravenstensvej 25 3450 Allerød	176 m²	525 m	08-02-2025	5.250.000 kr.	29.830 kr./m²
Enebærhaven 12 3450 Allerød	173 m²	407 m	25-06-2024	6.500.000 kr.	37.572 kr./m²
Kollerødvej 41 3450 Allerød	181 m²	408 m	06-08-2026	6.880.000 kr.	38.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu