Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Nordkrog 4, 1.

Ejerlejlighed · 232 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 232 m², 5 værelser, opført i 1905. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1905
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
320 m²
Bebygget areal
169 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
21.406.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.986.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.827 kr/m².20.105.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.497.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majEjerandel overdraget
  • 2010dec.Ejerandel overdraget
  • 2008jul.Ejerandel overdraget
  • 2005nov.Ejerandel overdraget
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1981aug.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carolinevej 12B, st.
2900 Hellerup		217 m²346 m24-10-202419.500.000 kr.89.862 kr./m²
Callisensvej 36, st.
2900 Hellerup		211 m²230 m01-01-202426.500.000 kr.125.592 kr./m²
Tuborg Havnepark 19, 7. th
2900 Hellerup		228 m²1,0 km14-09-202529.500.000 kr.129.386 kr./m²
Svanemøllevej 33, st.
2900 Hellerup		216 m²711 m08-12-202327.700.000 kr.128.241 kr./m²
Svanemøllevej 33, 1.
2900 Hellerup		260 m²711 m08-12-202327.700.000 kr.106.538 kr./m²
Svejgårdsvej 39A
2900 Hellerup		214 m²1,1 km24-12-202512.500.000 kr.58.411 kr./m²
Strandparksvej 7, st.
2900 Hellerup		189 m²399 m20-05-202514.400.000 kr.76.190 kr./m²
Onsgårdsvej 31, 1.
2900 Hellerup		195 m²618 m29-10-202514.300.000 kr.73.333 kr./m²
Strandvejen 112, 1. tv
2900 Hellerup		191 m²573 m07-07-202513.200.000 kr.69.110 kr./m²
Duntzfelts Alle 16, 1. th
2900 Hellerup		193 m²813 m06-10-202515.750.000 kr.81.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden