Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Esthersvej 38A

Rækkehus · 112 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 193 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2021
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.819 kr/m².9.088.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEsthersvej gns: 57.906 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 79.074 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Vores vurdering7.168.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+28,00 pct. siden dec. 2020
732k3,0M5,3M7,7M10,0M1992199620002004200820122016202020242. dec. 20201.000.000 kr.31. jul. 20235.200.000 kr.26. dec. 20235.600.000 kr.I dag · vores estimat7.168.144 kr.Markedet · 1992890.400 kr.Markedet · 1993867.440 kr.Markedet · 1994856.688 kr.Markedet · 19951.306.368 kr.Markedet · 19961.158.640 kr.Markedet · 19971.423.744 kr.Markedet · 19981.978.368 kr.Markedet · 19992.210.544 kr.Markedet · 20002.047.360 kr.Markedet · 20012.041.648 kr.Markedet · 20021.815.856 kr.Markedet · 20032.216.704 kr.Markedet · 20042.354.576 kr.Markedet · 20053.060.960 kr.Markedet · 20063.733.296 kr.Markedet · 20074.587.744 kr.Markedet · 20083.531.808 kr.Markedet · 20095.866.672 kr.Markedet · 20104.190.816 kr.Markedet · 20115.989.984 kr.Markedet · 20123.733.296 kr.Markedet · 20133.551.968 kr.Markedet · 20144.206.272 kr.Markedet · 20154.468.464 kr.Markedet · 20165.259.856 kr.Markedet · 20175.309.024 kr.Markedet · 20184.808.160 kr.Markedet · 20196.333.376 kr.Markedet · 20205.503.568 kr.Markedet · 20216.797.504 kr.Markedet · 20226.944.784 kr.Markedet · 20238.399.328 kr.Markedet · 20248.080.688 kr.Markedet · 20257.229.824 kr.Markedet · 20266.928.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2020 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
26. dec. 2023 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.168.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerskifte5.600.000 kr.
  • jul.Ejerskifte5.200.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.000.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esthersvej 38A
2900 Hellerup		112 m²0 m27-11-20235.600.000 kr.50.000 kr./m²
Esthersvej 12C
2900 Hellerup		117 m²355 m16-11-20257.700.000 kr.65.812 kr./m²
Egebjerg Alle 11A
2900 Hellerup		114 m²800 m19-05-202611.650.000 kr.102.193 kr./m²
Baunegårdsvej 71B
2900 Hellerup		111 m²1,3 km28-11-20239.500.000 kr.85.586 kr./m²
Baunegårdsvej 65D
2900 Hellerup		114 m²1,2 km24-03-20248.225.000 kr.72.149 kr./m²
Lyngbyvej 249
2900 Hellerup		106 m²1,1 km26-01-20254.995.000 kr.47.123 kr./m²
Tranegårdsvej 82B
2900 Hellerup		118 m²1,3 km24-08-20259.600.000 kr.81.356 kr./m²
Svejagervej 8
2900 Hellerup		126 m²756 m19-11-202411.170.000 kr.88.651 kr./m²
Svejagervej 30
2900 Hellerup		126 m²782 m29-12-20239.450.000 kr.75.000 kr./m²
Maglemosevej 33
2900 Hellerup		108 m²1,6 km10-06-202412.995.000 kr.120.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden