Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8700 Horsens

Byvangen 13

Villa · 150 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 861 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2021. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
930.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.008 kr/m².3.330.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetByvangen gns: 20.634 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.887 kr/m²+15,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.361.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+37,21 pct. siden mar. 2006
576k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202424. mar. 20062.450.000 kr.5. okt. 20202.450.000 kr.14. jan. 20212.450.000 kr.I dag · vores estimat3.361.634 kr.Markedet · 1992579.300 kr.Markedet · 1993591.300 kr.Markedet · 1994719.400 kr.Markedet · 1995685.650 kr.Markedet · 1996798.750 kr.Markedet · 1997775.950 kr.Markedet · 1998789.450 kr.Markedet · 1999967.800 kr.Markedet · 2000976.950 kr.Markedet · 20011.049.100 kr.Markedet · 2002866.400 kr.Markedet · 20031.080.300 kr.Markedet · 2004957.000 kr.Markedet · 20051.243.050 kr.Markedet · 20061.573.650 kr.Markedet · 20071.751.250 kr.Markedet · 20081.943.700 kr.Markedet · 20092.022.450 kr.Markedet · 20101.842.600 kr.Markedet · 20111.717.950 kr.Markedet · 20121.402.050 kr.Markedet · 20131.346.700 kr.Markedet · 20141.393.350 kr.Markedet · 20151.791.600 kr.Markedet · 20161.712.250 kr.Markedet · 20171.711.350 kr.Markedet · 20181.829.550 kr.Markedet · 20191.825.800 kr.Markedet · 20202.265.900 kr.Markedet · 20212.446.200 kr.Markedet · 20222.373.900 kr.Markedet · 20232.367.000 kr.Markedet · 20242.428.050 kr.Markedet · 20252.462.100 kr.Markedet · 20262.462.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2006 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
5. okt. 2020 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
14. jan. 2021 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.361.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2021jan.Ejerskifte2.450.000 kr.
  • Ombygning
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • mar.Ejerskifte2.450.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvangen 108
8700 Horsens		148 m²364 m08-08-20253.110.000 kr.21.014 kr./m²
Byvangen 267
8700 Horsens		150 m²549 m26-08-20253.675.000 kr.24.500 kr./m²
Byvangen 283
8700 Horsens		150 m²576 m21-12-20233.535.000 kr.23.567 kr./m²
Byvangen 115
8700 Horsens		157 m²240 m04-09-20243.200.000 kr.20.382 kr./m²
Byvangen 60
8700 Horsens		161 m²292 m17-11-20253.575.000 kr.22.205 kr./m²
Byvangen 127
8700 Horsens		165 m²234 m12-08-20253.400.000 kr.20.606 kr./m²
Byvangen 124
8700 Horsens		136 m²432 m01-04-20252.798.000 kr.20.574 kr./m²
Byvangen 207
8700 Horsens		130 m²325 m09-02-20262.180.000 kr.16.769 kr./m²
Byvangen 66
8700 Horsens		121 m²297 m22-12-20252.500.000 kr.20.661 kr./m²
Byvangen 295
8700 Horsens		179 m²496 m12-04-20255.335.000 kr.29.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden