Byskellet 6

Villa · 133 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.303.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.256 kr/m².3.686.327 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.968.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+392,26 pct. siden nov. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 1992 · Alm. Salg: 806.154 kr.
I dag · vores estimat: 3.968.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992nov.Solgt, alm. frit salg806.154 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvkærsvej 1 4040 Jyllinge	130 m²	131 m	02-09-2025	4.250.000 kr.	32.692 kr./m²
Juvelvej 15 4040 Jyllinge	134 m²	527 m	29-05-2026	3.900.000 kr.	29.104 kr./m²
Rævebakken 5 4040 Jyllinge	133 m²	608 m	22-10-2025	3.861.500 kr.	29.034 kr./m²
Nordmarksvej 6 4040 Jyllinge	142 m²	102 m	30-10-2024	4.300.000 kr.	30.282 kr./m²
Uglebakken 29 4040 Jyllinge	134 m²	612 m	09-07-2025	2.325.000 kr.	17.351 kr./m²
Lindbjergvej 23 4040 Jyllinge	139 m²	355 m	25-06-2025	4.170.000 kr.	30.000 kr./m²
Ametystvej 9 4040 Jyllinge	137 m²	499 m	22-05-2024	3.600.000 kr.	26.277 kr./m²
Stenkrogen 13 4040 Jyllinge	132 m²	703 m	08-07-2025	4.200.000 kr.	31.818 kr./m²
Rådalsvej 58 4040 Jyllinge	136 m²	588 m	31-05-2026	3.128.387 kr.	23.003 kr./m²
Rådalsvej 58 4040 Jyllinge	136 m²	588 m	09-04-2026	3.128.387 kr.	23.003 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu