Bymarken 9

Villa · 109 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 564 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Varde Kommune (6851). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 564 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6851 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.556 kr/m².1.168.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBymarken gns: 13.574 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6851-snit 9.479 kr/m²+43,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.148.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,00 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6851 (villa)

Markedsudvikling i 6851 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.248.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.148.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.248.000 kr.
2017sep.Ejerskifte
2013jun.Ejerskifte
2009Bygget
2006mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nybrovej 11 6851 Janderup Vestj	96 m²	431 m	11-06-2025	550.000 kr.	5.729 kr./m²
Nybrovej 17 6851 Janderup Vestj	95 m²	370 m	01-12-2024	1.055.000 kr.	11.105 kr./m²
Oksbølvej 63, Hyllerslev 6851 Janderup Vestj	100 m²	1,7 km	27-07-2025	470.000 kr.	4.700 kr./m²
Spættevej 3 6851 Janderup Vestj	136 m²	446 m	04-05-2026	1.348.000 kr.	9.912 kr./m²
Ternevej 9 6851 Janderup Vestj	140 m²	206 m	14-09-2025	1.575.000 kr.	11.250 kr./m²
Hallumvadvej 81 6851 Janderup Vestj	109 m²	2,9 km	08-08-2025	1.898.000 kr.	17.413 kr./m²
Vesterled 9 6851 Janderup Vestj	78 m²	627 m	09-03-2025	545.000 kr.	6.987 kr./m²
Sneppevej 25 6851 Janderup Vestj	149 m²	398 m	28-04-2025	1.945.000 kr.	13.054 kr./m²
Degnevangen 1 6851 Janderup Vestj	149 m²	545 m	22-11-2023	998.000 kr.	6.698 kr./m²
Rønnealle 3 6851 Janderup Vestj	149 m²	609 m	10-12-2023	1.298.000 kr.	8.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6851

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu