Bymarken 20

Villa · 153 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.060 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Varde Kommune (6851). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1060 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6851 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.482 kr/m².1.442.418 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBymarken gns: 13.574 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6851-snit 9.479 kr/m²+43,20 pct.
3Vores vurdering1.985.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,75 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6851 (villa)

Markedsudvikling i 6851 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.985.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2013Bygget
2010okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 4 6851 Janderup Vestj	154 m²	435 m	03-03-2025	1.417.188 kr.	9.203 kr./m²
Ternevej 16 6851 Janderup Vestj	161 m²	125 m	03-06-2024	1.225.000 kr.	7.609 kr./m²
Sneppevej 35 6851 Janderup Vestj	156 m²	530 m	21-11-2025	2.298.000 kr.	14.731 kr./m²
Solsortevej 9 6851 Janderup Vestj	151 m²	614 m	20-11-2025	1.398.000 kr.	9.258 kr./m²
Sneppevej 25 6851 Janderup Vestj	149 m²	543 m	28-04-2025	1.945.000 kr.	13.054 kr./m²
Degnevangen 1 6851 Janderup Vestj	149 m²	597 m	22-11-2023	998.000 kr.	6.698 kr./m²
Vesterled 4 6851 Janderup Vestj	151 m²	769 m	22-01-2024	970.000 kr.	6.424 kr./m²
Rønnealle 3 6851 Janderup Vestj	149 m²	706 m	10-12-2023	1.298.000 kr.	8.711 kr./m²
Ternevej 9 6851 Janderup Vestj	140 m²	263 m	14-09-2025	1.575.000 kr.	11.250 kr./m²
Skråvejen 16 6851 Janderup Vestj	165 m²	391 m	11-02-2024	1.300.000 kr.	7.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6851

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu