Bymarken 16

Villa · 198 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 964 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Varde Kommune (6851). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 288 m²
Bebygget areal: 288 m²
Grundareal: 964 m²
Indbygget garage: 96 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6851 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.242 kr/m².1.457.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBymarken gns: 13.574 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6851-snit 9.479 kr/m²+43,20 pct.
3Vores vurdering2.287.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+662,65 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6851 (villa)

Markedsudvikling i 6851 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2014 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.287.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2014mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018300.000 kr.
2008nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højen 8 6851 Janderup Vestj	193 m²	288 m	05-11-2025	1.210.000 kr.	6.269 kr./m²
Ternevej 7 6851 Janderup Vestj	215 m²	289 m	28-09-2025	1.325.000 kr.	6.163 kr./m²
Sneppevej 27 6851 Janderup Vestj	185 m²	523 m	18-03-2025	2.315.000 kr.	12.514 kr./m²
Møllestien 7 6851 Janderup Vestj	180 m²	765 m	21-11-2024	1.550.000 kr.	8.611 kr./m²
Skråvejen 20 6851 Janderup Vestj	170 m²	368 m	15-01-2026	980.000 kr.	5.765 kr./m²
Sneppevej 33 6851 Janderup Vestj	173 m²	515 m	13-10-2025	2.385.000 kr.	13.786 kr./m²
Ternevej 16 6851 Janderup Vestj	161 m²	129 m	03-06-2024	1.225.000 kr.	7.609 kr./m²
Skråvejen 16 6851 Janderup Vestj	165 m²	398 m	11-02-2024	1.300.000 kr.	7.879 kr./m²
Mågevej 9 6851 Janderup Vestj	167 m²	500 m	25-10-2025	985.000 kr.	5.898 kr./m²
Solsortevej 4 6851 Janderup Vestj	164 m²	559 m	26-08-2025	1.300.000 kr.	7.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6851

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu