Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Byholmvej 7

Villa · 128 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.049 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1049 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.094.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.720.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.705 kr/m².2.916.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByholmvej gns: 22.885 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.663.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,05 pct. siden dec. 1997
503k1,2M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19971.028.000 kr.I dag · vores estimat2.663.059 kr.Markedet · 1992633.856 kr.Markedet · 1993715.520 kr.Markedet · 1994610.944 kr.Markedet · 1995583.936 kr.Markedet · 1996659.456 kr.Markedet · 1997873.984 kr.Markedet · 1998957.952 kr.Markedet · 19991.158.528 kr.Markedet · 20001.255.808 kr.Markedet · 20011.394.304 kr.Markedet · 20021.342.976 kr.Markedet · 20031.115.392 kr.Markedet · 20041.468.928 kr.Markedet · 20051.722.752 kr.Markedet · 20062.274.560 kr.Markedet · 20072.764.800 kr.Markedet · 20082.816.000 kr.Markedet · 20091.921.920 kr.Markedet · 20101.715.072 kr.Markedet · 20111.616.640 kr.Markedet · 20121.251.456 kr.Markedet · 20131.380.992 kr.Markedet · 20141.258.112 kr.Markedet · 20151.761.152 kr.Markedet · 20161.755.264 kr.Markedet · 20171.627.648 kr.Markedet · 20181.795.456 kr.Markedet · 20191.977.088 kr.Markedet · 20202.086.912 kr.Markedet · 20212.273.408 kr.Markedet · 20222.698.624 kr.Markedet · 20232.654.464 kr.Markedet · 20242.675.456 kr.Markedet · 20252.627.328 kr.Markedet · 20263.168.000 kr.Markedet · 20272.609.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg
1.028.000 kr.
I dag · vores estimat
2.663.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg1.028.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byholmvej 3
3200 Helsinge		128 m²49 m17-06-20253.100.000 kr.24.219 kr./m²
Byholmvej 38
3200 Helsinge		116 m²190 m23-09-20252.500.000 kr.21.552 kr./m²
Byholmvej 20
3200 Helsinge		211 m²119 m02-03-20263.995.000 kr.18.934 kr./m²
Rosenvej 14
3200 Helsinge		126 m²474 m10-06-20262.850.000 kr.22.619 kr./m²
Birkedalsvej 5
3200 Helsinge		133 m²406 m07-05-20242.250.000 kr.16.917 kr./m²
Engerødvej 40
3200 Helsinge		122 m²375 m01-07-20252.150.000 kr.17.623 kr./m²
Skovvænget 2, Høbjerg
3200 Helsinge		128 m²753 m03-01-20242.775.000 kr.21.680 kr./m²
Engsvinget 15
3200 Helsinge		132 m²510 m04-06-20263.500.000 kr.26.515 kr./m²
Hestehave 7
3200 Helsinge		138 m²171 m21-09-20252.395.000 kr.17.355 kr./m²
Frederiksborgvej 29
3200 Helsinge		123 m²496 m01-07-20263.645.000 kr.29.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden